Уберечься от рейдерских посягательств: в Украине подготовили рекомендации

В Офисе противодействия рейдерству информируют о риске, что открытие рынка земли приведет к увеличению рейдерских атак и советуют, что надо сделать, чтобы не стать жертвой рейдеров.

Об этом говорится на странице Офиса в Facebook.

«Отмена в Украине с 1 июля 2021 года запрета на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, - для граждан и бизнеса это не только новые возможности, но и вызовы.

Существует серьезный риск, что открытие рынка земли приведёт к увеличению рейдерских атак", - говорится в сообщении.

Как отмечается, сегодня компании аграрного сектора и собственники земельных паев нередко попадают в поле зрения рейдеров и мошенников, поэтому эксперты Офиса противодействия рейдерству подготовили рекомендации, которые помогут уберечься от рейдерских посягательств.

В частности, эксперты советуют заранее позаботиться о надлежащем оформлении документов, подтверждающих право собственности или иное вещное право на земельный участок, а также о внесении таких сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Отмечается, что это поможет защитить собственность от незаконных сделок с данными государственного реестра на основании поддельных документов.

Если земельному участку на основании государственного акта кадастровый номер не присвоен, необходимо обратиться к ближайшему разработчику документации по землеустройству для изготовления технической документации по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности).

Без наличия корректных сведений о земельных участках в Государственном земельном кадастре невозможно заключить какие-либо гражданско-правовые соглашения.

Также эксперты рекомендуют перед заключением договора купли-продажи земельного участка проверить публичную информацию о контрагенте, например, ознакомиться с данными в Едином реестре юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований, о наличии судебных споров с участием контрагента, а также - сведениями в Едином реестре должников.

В то же время в Офисе противодействия рейдерству советуют воспользоваться услугой мониторингового сервиса SMS-Маяк, что позволит получить мгновенные сообщения об изменении статуса любых объектов недвижимого имущества в Государственном реестре прав и зарегистрироваться в Государственном аграрном реестре.

Как сообщал Укринформ, Верховная Рада на внеочередном заседании 31 марта 2020 года приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения».

28 апреля 2020 года Президент Украины Владимир Зеленский подписал принятый парламентом закон.