Ипотека под 7% и лизинг под 5%: депутат объяснила, в чем разница

Новые программы доступного жилья - ипотека под 7% и лизинг под 5% - будут действовать параллельно.

Как передает Укринформ, об этом в эфире телеканала "Дом" рассказала народный депутат Елена Шуляк.

По ее словам, новая программа будет действовать параллельно с "Доступной ипотекой под 7%", но, вероятно, воспользоваться ею смогут больше украинцев.

"Если мы говорим об ипотеке, то заемщик жилье получает сразу в собственность, а если мы говорим о финансовом лизинге - это аренда своего жилья, которое через некоторое время может стать твоей собственностью", - пояснила депутат.

Поэтому программа финансового лизинга несет меньше рисков для банков, которые дают такие займы, чем ипотечные кредиты.

Финансовый лизинг под 5% предоставляет государственная "Украинская финансовая жилищная компания», созданная при Министерстве финансов. Это государственная компания, основанная в виде акционерного общества. "Я задавала вопрос министру финансов: не боится ли он, что будет какая-то конкуренция между правительственной программой и программой "Украинской финансовой жилищной компании". Коллеги говорят - не боятся", - добавила Шуляк.

Она отметила, что важно, чтобы в Украине были программы и по ипотеке, и по лизингу. "Дело в том, что нынешнее банковское законодательство дает возможность застройщикам строить жилье иногда не по правилам. А это - риски, поэтому банки не хотят снижать ипотечную ставку", - сказала она.

Шуляк добавила, что возможность в Украине финансового лизинга под 5% и ипотеки под 7% - это огромный шаг к европейским правилам рынка.

Как сообщалось, в Украине разрабатывается новая программа доступного жилья для граждан. По этой программе, 20 тыс. украинских семей в год смогут оформить лизинг на жилье под 5% на срок до 20 лет.

Фото: Рубрика