Банки готовы к агрокредитованию после открытия рынка земли

Банки в Украине уже готовы начать кредитование арариев после открытия рынка земли, однако активность в этом сегменте появится минимум через два года. 

Как передает Укринформ, об этом сообщает Финансовый клуб.

«Уже сегодня банки, работающие в сегменте агро, разрабатывают кредитные продукты, которые позволяют агропредприятиям получить финансирование на покупку земли. Кроме того, фермеры смогут предоставить свою землю в залог банку, чтобы привлечь заемные средства по доступной цене», - рассказала председатель правления Банка Альянс Юлия Фролова.

Банкиры акцентировали, что одна из причин, которая будет сдерживать развитие кредитования под залог земли или на ее покупку, - это отсутствие рыночного ценообразования на землю.

Юлия Фролова прогнозирует, что максимальную активность в сегменте кредитования под залог земли или на покупку земли стоит ожидать где-то через два года после запуска рынка.

По ее оценкам, максимальная ставка, при которой агрохозяйства могут обслуживать долг и при этом развивать бизнес и повышать эффективность и урожайность с одного гектара составляет до 3% годовых.

«При условии учетной ставки 6,5% (размер учетной ставки на 3 июня составляет 7,5% - Ред.) и стоимости ресурсов на уровне до 10% размер компенсаций, который должен быть заложен в бюджете, довольно существенный», - предупреждает Фролова .

Как сообщал Укринформ, Президент Владимир Зеленский 28 апреля 2020 года подписал Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения", который Верховная Рада приняла 31 марта 2020 года.

В частности, законом предусмотрено, что с 1 июля 2021 года граждане Украины могут приобретать право собственности на земельные участки сельхозназначения площадью до 100 га. С 1 января 2024 года такую ​​возможность получат также юридические лица, владельцами которых являются украинцы. Они смогут покупать до 10 тыс. га земли. Запрещена продажа государственных и коммунальных земель. Согласно закону, вопрос, предоставлять ли иностранцам право покупать землю, будет решаться на референдуме.

24 мая Президент Владимир Зеленский подписал закон "О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений", принятый Верховной Радой 28 апреля 2021 года.