В Украине завершилось формирование правовой базы для запуска рынка земли - Лещенко

Правительство фактически завершило формирование нормативно-правовой базы для запуска рынка земли с 1 июля.

Так министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко прокомментировал утверждение 16 июня Кабмином Порядка проверки соответствия приобретателя или владельца земельного участка с/х назначения требованиям в соответствии со ст. 130 Земельного кодекса Украины, сообщает Укринформ со ссылкой на пресс-службу министерства.

«Без этого постановления было бы невозможно полноценно с 1 июля запустить работу рынка земли. Теперь Правительство фактически завершил формирование базовой нормативно-правовой базы для этого», - отметил министр.

Упомянутый Порядок содержит четкую последовательность действий нотариуса при проверке получателей земельных участков сельхозназначения.

Такая проверка, в частности, включает: установление личности приобретателя; конечного бенефициарного владельца юридического лица; проверку применения санкций; проверку отнесения приобретателя к перечню лиц, связанных с осуществлением террористической деятельности; определение общей площади земельных участков сельхозназначения, находящихся в собственности приобретателя.

Для этого будут использовать данные Государственного реестра прав на недвижимое имущество, Государственного земельного кадастра и Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований.

Проверку будет осуществлять орган, на который возложен государственный контроль за использованием и охраной земель.

Лещенко напомнил, что, помимо основного закона, который введет оборот земель сельскохозяйственного назначения, в пакет ключевых входят 5 законов:

по совершенствованию системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений;

о продаже земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфицию, эмфитевзиса) через электронные аукционы;

о национальной инфраструктуре геопространственных данных;

относительно планирования использования земель;

относительно функционирования Государственного аграрного реестра и совершенствования государственной поддержки производителей сельхозпродукции.

В то же время, ожидается принятие Верховной Радой еще двух законопроектов, которые уже приняты парламентом в первом чтении.

Так, проект закона №3205-2 предусматривает создание Фонда гарантирования кредитов в сельском хозяйстве для доступа малых и средних производителей к финансированию.

В свою очередь, проект закона относительно права работников государственных сельскохозяйственных предприятий, учреждений, организаций на получение земельной доли (пая) (№3012-2) содержит механизм приватизации земель государственных сельхозпредприятий, учреждений и организаций.

Как сообщал Укринформ, Президент Владимир Зеленский 28 апреля 2020 года подписал Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения", который Верховная Рада приняла 31 марта 2020 года.

Законом предусмотрено, что с 1 июля 2021 года граждане Украины могут приобретать право собственности на земельные участки сельхозназначения площадью до 100 га. С 1 января 2024 года такую ​​возможность получат также юридические лица, владельцами которых являются украинцы. Они смогут покупать до 10 тыс. га земли. Запрещена продажа государственных и коммунальных земель. Согласно закону, вопрос, предоставлять ли иностранцам право покупать землю, будет решаться на референдуме.