Ціни на житло в Україні підскочать удвічі

Житло в Україні вдвічі подорожчає. Виникне загальний застій галузі, прогнозує Конфедерація будівельників України.Запропоновані урядовим законопроектом №5600 податкові норми для ринку житла призведуть до падіння обсягів продажів і будівництва, скорочення ринку інвестування вдвічі. Можливе банкрутство будівельних компаній. До цього призведе збільшення прибуткового податку з 5 до 18% на третю і наступні угоди з квартирами, а також введення ПДВ при продажу квартир, пише UBR.Забудовники почнуть закладати величину податку до ціни житла. Вартість квартир через це зросте на 20%."Введення ПДВ при продажу квартир суперечить самій специфіці будівельної сфери. Будівництво - це довгостроковий проект, забудовник продає квартири на стадії фундаменту, а право власності покупець отримує через кілька років після завершення будівництва", - розповів Лев Парцхаладзе, президент Конфедерації будівельників України в коментарі UBR.Інвестування в житло зараз займає до 50% у структурі угод на ринку новобудов."Потенційним інвесторам буде вигідніше вкладатися в зарубіжну нерухомість або в інші менш ризикові активи. Несправедлива система оподаткування зменшить і обсяги будівництва, і виробництво суміжних з будівництвом галузей більш ніж в два рази, а це неодмінно відіб'ється на економіці країни", - підсумував Парцхаладзе.1 липня власники квартир площею понад 60 кв. м і будинків від 120 кв. м отримають нові квитанції-повідомлення. Відтоді протягом двох місяців потрібно буде сплатити податок на нерухомість.Його розмір становить до 70,8 грн за 1 кв. м. Власникам квартир на 100 кв. м доведеться сплатити 2,8 тис. грн.Якщо квартира розділена між членами сім'ї, то на кожного члена рахуватиметься своя норма в 60 квадратів.Від сплати податку на квартири й будинки звільнені багатодітні родини, діти-сироти, діти-інваліди, власники дитсадків, шкіл, релігійні організації, учасники ООС і їхні сім'ї.