Оренда квартир щороку дорожчає на 20%: експерт пояснив чому

Від початку року оренда квартир в Києві подорожчала на 10%. Раптових стрибків цін не було. Ціни зростають поступово, розповів Gazeta.ua експерт ринку нерухомості Сергій Костецький."Вартість житла для оренди росте повільно і поступово. По мірі того, як зменшується кількість дешевих квартир на ринку. Тоді з'являється більше пропозицій дорожчого житла. Його частіше починають орендувати і автоматично ціна оренди починає рости", - пояснив Костецький.За словами експерта, оренда квартир в Україні щороку дорожчає на 20%."Це специфіка українського ринку. Курс долара постійно росте, дорожчають комунальні платежі, знецінюється гривня. Ринок оренди гривневий, як наслідок — постійно піднімається ціна. Така тенденція була постійно, це сталося не тільки в цьому році. Найпопулярніше житло в Києві в середньому коштує від 7 до 12 тисяч гривень. Дешевші квартири практично одразу забирають. Такі варіанти трапляються вкрай рідко. Дорожчі також орендують", - говорить він.Квартири по 7-12 тис. грн — наймасовіший сегмент економ-класу для оренди."У центрі Києва за такі гроші квартиру не знімеш. Але якщо це Троєщина чи Борщагівка, то там і двокімнатну чи трикімнатну квартиру можна знайти. Якщо говоримо, про райони ближчі до центру — то там за 12 тисяч гривень можна зняти лише "вбиту" однушку", - пояснив Костецький.По Києву зараз більше 60 тис. пропозицій житла для оренди."Це багато. На одного потенційного клієнта приходиться порядка 30 квартир. Є з чого обирати", - говорить Сергій Костецький.Вартість оренди зростатиме й надалі."Квартири щороку дорожчають, які б там кризи чи революції не траплялися. Коли, наприклад, Росія закрила кордони для наших заробітчан, люди масово почали їхати у великі міста на роботу. Кількість угод оренди почала зростати і ціна також. Особливо на дешеве житло. Сезонність не є якимось суттєвим фактором. Ринок стабільно розвивається, кількість пропозицій зростає", - підсумував експерт.У червні найдешевше орендували 1-кімнатну квартиру площею 40 кв. м на вул. Щербаківського у Шевченківському районі - 5600 грн. У новобудові на вул. Білецькій у Подільському районі за 10 тис. грн. вдалося орендувати 1-кімнатну квартиру площею 43 кв. м, пише АН "Благовіст". На вул. Микільсько-Ботанічній у Голосіївському районі за 13,5 тис. грн зняли житло площею 38 кв. м.