Регистрация цен при купле-продаже земли будет обязательной – Минагро

По итогам 4 месяцев рынка земли только для 55% заключенных сделок купли-продажи были зарегистрированы цены.

Об этом рассказал заместитель министра аграрной политики и продовольствия Тарас Дзёба во время онлайн-презентации ежемесячного информационно-аналитического бюллетеня "Обзор состояния земельных отношений в Украине", передает Укринформ со ссылкой на пресс-службу Минагрополитики.

"Самый низкий процент зарегистрированных цен в Закарпатской области - только для 21% сделок. Абсолютным лидером является Хмельницкая область, там цены указаны для 76% сделок. Изменения, которые мы хотим внести, направлены прежде всего на то, чтобы выровнять эту проблему. Соответственно регистрация цен при проведении сделки купли-продажи земельного участка будет обязательной», - сказал Дзёба.

Что касается диапазона средней стоимости земли за последние 4 месяца, то, как показывают расчеты Киевской школы экономики, она составляет 31-34 тысячи гривень за гектар, что соответствует расчетам KSE декабря 2019 года.

«Есть две области - лидера, в которых цены на товарную землю самые высокие. Это – Киевская и Львовская область. В ТОП-5 областей с самой дорогой землей вошли также Ивано-Франковская, Черновицкая и Полтавская области», – отметил эксперт Центра исследований продовольствия и землепользования Киевской школы экономики Роман Нейтер.

Заместитель председателя Госгеокадастра Анатолий Мирошниченко подчеркнул, что рынок земли с/х назначения преодолел две психологические отметки: 2 000 га с/х земли отчуждено, всего имеем 40 000 сделок.

«Тенденция на рынке стабильна, цифры планомерно растут. Вместе с Минагрополитики мы вышли на финишную прямую относительно автоматического определения оценки стоимости земли, чтобы у нас не было сбоев в этом вопросе, и оценочная стоимость не превалировала над рыночной», - отметил Мирошниченко.

Как сообщал Укринформ, правительство приняло постановление "Об утверждении методики нормативной денежной оценки земельных участков". Теперь Совет соответствующей территориальной громады сможет утвердить НДО сразу для всех земельных участков всех категорий и форм собственности на всей территории громады по понятным и прозрачным процедурам.

Рынок земли в Украине официально стартовал 1 июля 2021 года. До 2024 года покупать сельскохозяйственную землю могут только физлица-граждане Украины с ограничением в 100 гектаров.

Министр аграрной политики и продовольствия Роман Лещенко на пресс-конференции «100 дней земельной реформы: устойчивое развитие» сообщил, что средняя цена одного гектара земли сельскохозяйственного назначения в Украине по состоянию на 9 октября 2021 года составляет около 33 тыс. грн.