Рынок ипотечного кредитования рухнул, а ставки резко выросли, – опрос НБУ

В марте только 2 банка выдавали ипотеки на жилье – всего 36 кредитов на 39 млн грн. Банки выдают деньги исключительно на покупку жилья вторичного рынка

В марте 2023 года украинские банки выдали 36 ипотечных кредитов на общую сумму 38,8 млн грн. Об этом сообщает Национальный банк Украины по итогам ежемесячного опроса банков.

Таким образом, в марте финучреждения оформили рекордно низкое количество ипотек за семь месяцев, с августа 2022 года, когда число выданных кредитов только росло и достигло пика в декабре – более 400 договоров. После этого показатель начал падать.

Банки прогнозируют рост спроса на кредиты и ипотеки во втором квартале 2023 года

Средневзвешенная эффективная ставка по ипотекам в первом месяце весны составила 14%, тогда как в феврале было 8,3%. Ставка в марте стала максимальной за последние пять месяцев, с октября 2022-го.

О выдаче новой ипотеки в марте сообщили всего 2 банка, которые оформляли кредиты на жилье исключительно на вторичном рынке недвижимости. Примечательно, что за полгода украинцы заключили только четыре договора на финансирование покупки жилья первичного рынка.

Больше всего ипотек за месяц было выдано в Киевской области – 14 договоров на общую сумму 16,1 млн грн, или 41% от общего объема.

Кабмин хочет отменить налоги для получателей ипотеки єОселя

Напомним, после запуска программы "єОселя" в октябре прошлого года льготные кредиты на жилье под 3% получили около 950 украинских семей на общую сумму более 1,2 млрд грн. Однако в начале 2023-го программа была фактически остановлена из-за нехватки финансирования.

1 мая Кабмин утвердил необходимые решения для привлечения средств на "єОселю".