Стоимость аренды квартир в Киеве устремилась вверх: где самые высокие и низкие расценки

Наблюдается сбалансирование спроса и предложения на столичном рынке аренды. Чаще всего предлагают к сдаче и ищут для проживания однокомнатные квартиры

В июне этого года медианная цена аренды жилой недвижимости Киева составила $6 за 1 кв. м, что на 5,3% больше, чем в мае. По сравнению с данными годичной давности показатель вырос на 11,7%. В национальной валюте цена увеличилась на 29,33%, свидетельствуют данные Address.ua.

При этом цена аренды жилья в столице на 40% меньше в долларовом эквиваленте, если сравнивать с довоенным январем 2022 года.

Годовая прибыль до 12% в долларах. В Украине появилось новое направление инвестиций в недвижимость

Медианная цена аренды однокомнатных квартир составила $6,1/кв. м, двухкомнатных – $6, трехкомнатных квартир – $5,9.

Традиционно самым дорогим районом является Печерский, где за объект в среднем нужно заплатить $707 ($8 за кв. м). В первую тройку также вошли Шевченковский и Голосеевский районы с $371 ($7/кв. м) и $347 ($6/кв. м) соответственно. Дешевле всего снять квартиру в Деснянском районе – $171 ($4/кв. м).

Аналитики отмечают сбалансирование спроса и предложения на столичном рынке аренды. 40% от общего количества предложения приходится на однокомнатные квартиры. Предложение по двухкомнатным квартирам – 38%, трехкомнатным – 22%.

Самый высокий спрос наблюдался также в категории однокомнатных квартир – 56%. 21% потенциальных арендаторов ищут для аренды двухкомнатные квартиры. Многокомнатными квартирами интересуются 23% граждан.

Цены на рынке недвижимости далеки от подкрепленного рыночными факторами уровня, – НБУ

Напомним, во втором квартале этого года количество сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости Одессы достигло около трети (30%) довоенных показателей.