Квартиру в Киеве можно купить за 8 тысяч долларов: обзор рынка смарт-жилья

По словам генерального директора девелоперской компании GREENOL Олега Приходько, зачастую под смарт-жилье застройщики перепрофилируют свои недострои типа офисных центров. Размер таких квартир, как правило, 12 – 18 м кв. На этой площади размещается и санузел, и кухня, и рабочее место. Иногда эти квартиры бывают двухъярусными. "Однако, по стандартам ДБН такое жилье не дотягивает до размера жилого помещения, которое должно быть не менее 30 м кв. Его сложно, например, сдать в аренду как квартиру", –  предупреждает эксперт.

Кроме того, по словам эксперта, несмотря на свою бюджетность, смарт-квартиры существенно уступают по комфортности жилью в стандартных домах. Речь здесь не только о его маленьких размерах, но и с точки зрения загруженности лифтов в час пик. Также под большим вопросом безопасность этих квартир, в частности, из-за большой концентрации электросетей.

Стоимость смарт-квартир начинается от $500 за квадратный метр и также варьируется в зависимости от района и близлежащей инфраструктуры.

Вести подобрали несколько вариантов самых дешевых смарт-квартир, стоимость которых составляет около 8 тысяч долларов.

Самая дешевая смарт-квартира на OLX стоит 7 950 тысячи долларов и находится в Дарницком районе недалеко от метро Бориспольская., на жилом массиве Бортничи. Рядом остановка общественного транспорта до метро, маркеты и другая инфраструктура. Она расположена в четырехэтажном здании, квадратный метр стоит 19 тысяч гривен. Квартиры можно объединять.

Второй из самых дешевых вариантов стоит 8 484 тысячи долларов. Она расположена также в Дарницком районе, в 20 минутах от метро. Застройщик предлагает  рассрочку без комиссии.