В квартирах украинцев будут проводить газовые проверки: что нужно знать

Нарушения находят практически в каждом доме.

С 2024 года в домах украинцев будет проводиться технический осмотр газовых сетей и оборудования. Для этого ввели дополнительную платежку, размер которой зависит от количества квартир, оборудования и возраста дома. Специалисты проверили 10 тысяч домов – в 20 тысяч случаев зафиксирована утечка газа.

Почти все нарушают

Как отмечается, по статистике в каждом проверенном доме обнаруживается нарушение эксплуатации газовых сетей и оборудования. В основном фиксируют: перенос газовых сетей, прокладку электрических кабелей по газопроводу, замуровку в стены газопроводов и замену газового оборудования без участия специалистов и надлежащих разрешений.

В последние годы проверки не проводились. Ответственность за газовые коммуникации внутри дома несли владельцы жилья, а в платежках не была учтена стоимость технического обслуживания. Дома практически оставались без нужного технического обслуживания.

Украинцам предлагают два варианта:

• заключить договор с любой компанией, имеющей лицензию, и доверить ей ТО;
• ничего не делать и автоматически стать клиентом "Газсетей".

"Все совладельцы многоквартирных домов, которые не имели действующих договоров, автоматически присоединились к Типовому договору с Оператором ГРС. То есть государство нормативно определило, что в случае, когда потребители самостоятельно не выбирают другую обслуживающую организацию, то Оператор ГРС их страхует", – пояснили в компании.

Дело в том, что в Борисполе в доме всего несколько квартир, поэтому стоимость работ делится лишь на двух совладельцев. В то время как в Фастове на ул. Киевской находится дом на 210 квартир. Стоимость работ также зависит от оборудования, возраста дома.

Кому отключат газ

Как известно, нарушением считается:

• если в квартире нет отдельной спальни (речь идет о студии) — в гостиной и кровать, и газ;
• если вытяжка выведена в вентиляционный канал (он должен быть свободным);
• если газопроводы проложены с нарушением проектной и нормативной документации;
• если нет свободного доступа к газопроводам и запорным устройствам;
• если нет актов проверок и прочистки дымовых и вентиляционных каналов;
• если в квартиру не впустили (в случае негерметичности системы).

Так, в случае, если вы самостоятельно превратили свою квартиру в студию, могут возникнуть проблемы. По требованиям Государственных строительных норм В.2.5-20:2018 "Газоснабжение", установка газовых плит разрешается в помещениях кухонь, имеющих вытяжной вентиляционный канал или оконный проветриватель. Поэтому технически обязательно определение в квартире-студии кухни.

"Если кухня не определена по паспорту с соответствующими данными о размере помещения, или проведена перепланировка квартиры, которая не узаконена соответствующими органами архитектурно-строительного контроля, в таком помещении установка газовых приборов не разрешается", — объясняют в "Газсетях".

В ведомстве добавляют: если планировка квартиры-студии производится путем объединения помещений кухни и комнаты, необходимо решить вопрос узаконивания перепланировки квартиры. Демонтировали стену между единственной комнатой и кухней? Вам придется выбирать: либо восстанавливать стену в соответствии с техническим паспортом на квартиру, либо отказаться от пользования газом.

Отключение газа возможно также в случае:

• наличия утечек газа;
• неисправной автоматики безопасности;
• неисправностей оголовков дымовых и вентиляционных каналов;
• отсутствия тяги в дымовых и вентиляционных каналах;
• самопроизвольного подключения газовых приборов и устройств потребителя к системе газоснабжения;
• необеспечения владельцем технического обслуживания.

Важно, что техническое освидетельствование помогает выявить нарушение правил безопасности или даже утечки еще до аварии, и в этом заинтересованы прежде всего жильцы многоэтажек. Следует признать, что все бытовые взрывы газа явились следствием нарушения правил безопасности. Для домов, которым меньше 25 лет, раз в 5 лет и для других — раз в 3 года специалисты должны провести:

• осмотр трубопровода в местах общего использования;
• осмотр в квартирах: стояк, ответвление к выключающему устройству, газовый прибор;
• проверка на герметичность фланцевого соединения;
• проверка на герметичность муфтового соединения;
• испытание газопроводов на плотность;
• плановое испытание под давлением;
• обслуживание запорных устройств;
• проверка тяги в каналах;
• проверка тяги по каждому последовательному каналу.