![Продажа квартиры загонит в минус: новые налоги на недвижимость съедят всю прибыль](https://thumbor.my.ua/7mL5C4XVkhjlsq7mp-eRKIaF9ok=/800x400/smart/filters:format(webp)/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F9%2F6e190006170d0519de4b0f3cf1df3a27.jpg)
Продажа квартиры загонит в минус: новые налоги на недвижимость съедят всю прибыль
Новый законопроект, рассматриваемый Верховной Радой, предлагает повысить налоги на продажу недвижимости, и это может больно ударить по карману многих украинцев.
Раньше, если вы продавали жилье, которое было в вашей собственности менее трех лет, вам нужно было платить налог, но не столь высокий. Теперь новый законопроект предлагает установить налог в размере 11% от суммы продаж. А если вы продаете жилье второй раз за год, налог растет до 23%.
![Цены на жилье в Украине.](https://thumbor.my.ua/Mt953_ASYIUHE7NnUlBF4sMzrys=/600x/smart/filters:format(webp)/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F9%2Fc4e67775f74bef7261a637e02d755d3e.jpg)
Предположим, вы купили квартиру два года назад и теперь решили ее продать, потому что нашли лучший вариант. Если это ваша первая продажа за год, то придется оплатить 11% от стоимости квартиры. Если вы уже продавали какую-то недвижимость в этом году, готовьтесь к 23% налогу!
Если вы владеете своим жильем больше трех лет, то вам повезло – налог на доход физических лиц для вас не применяется. Это означает, что вы можете спокойно продавать свою подержанную квартиру и не беспокоиться о дополнительных расходах.
Помимо налогов на недвижимость, новый законопроект предполагает увеличение военного сбора с 1,5% до 5% для физических лиц-предпринимателей. А еще если вы планируете покупать новый автомобиль, готовьтесь оплатить 15% от его стоимости за первую регистрацию.
![Жилье, скриншот: Youtube](https://thumbor.my.ua/uqDxDNPQ9eiMztyO8FaZEQefFiY=/600x/smart/filters:format(webp)/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F9%2F98e883982eaaa88973955f3c847e0626.jpg)
Законопроект также предусматривает увеличение военного сбора с 1,5 до 5% для физических лиц-предпринимателей и обложения торговли недвижимостью и автомобилями военным сбором. При покупке нового авто или первой регистрации ввозимого автомобиля в Украине придется оплатить 15% его стоимости.
Новые налоговые правила существенно повлияют на рынок недвижимости. Владельцам, которые планируют продажу жилья, стоит хорошо подумать и оценить, лучше ли немного подождать, чтобы избежать дополнительных затрат. В конце концов ваше имущество должно работать на вас, а не наоборот.
Напомним, Украинцам готовят новый налог: автомобили в скором времени станут значительно дороже
Раньше мы рассказывали, что Отопления нет, а квитанции есть: законны ли платежки за тепло летом
Также, За такое летом еще не платили: сюрпризы в платежках все более непривычны
![loader](/files/images/preloader.gif)
![loader](/files/images/preloader.gif)