Как передать имущество в надежные руки: украинцам объяснили разницу между дарственной и завещанием

Передача имущества – это важный шаг, требующий взвешенного решения и понимания юридических нюансов. Завещание и договор дарения – два наиболее распространенных способа передать собственность. Но какой из них выбрать, чтобы избежать неприятностей?

Эксперты портала "Бесплатной юридической помощи" разъяснили ключевые отличия и риски каждого документа.

Дарственная

Дарственная позволяет передать имущество еще при жизни дарителя. После заключения контракта одаренный сходу становится собственником, и его права фиксируются в реестре.

Преимущества дарственной:

• Имущество передается быстро и без дополнительных обязательств после подписания.
• Подходит для случаев, когда даритель хочет отдать имущество напрямую.

Риски:

• Даритель теряет контроль над имуществом.
• В случае конфликтов с одаренным возможно злоупотребление имущественными правами, например продажа или выселение дарителя из переданного жилья.

Важно: Если даритель хочет установить условия, которые одаренный должен выполнить, это уже не дарственная, а другой вид договора.

Завещание

Завещание вступает в силу после смерти завещателя. Это позволяет изменять или отменять его в любой момент жизни.

Преимущества завещания:

• Завещатель остается собственником имущества до конца жизни.
• Можно распределить собственность между несколькими наследниками, даже если они не родственники.

Недостатки:

• Имущество передается только после завершения юридических процедур, что может занять несколько месяцев.
• Есть обязательные наследники: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители, супруги. Их доля не может быть устранена даже завещанием.

Оформление дарственной дороже, ведь взимается государственная пошлина (1% от оцененной стоимости имущества) и производится его оценка. Для завещания пошлина составляет 0,05 необлагаемого налогом минимума, а свидетельство о наследстве стоит два необлагаемых минимума.

Налоги:

• Для ближайших родственников (родители, дети, супруги) налог отсутствует.
• Для других лиц при дарении или наследстве взимается 5% стоимости имущества.

Что выбрать?

Решение зависит от обстоятельств:

• Если вы хотите сохранить контроль над имуществом – выбирайте завещание.
• Если необходима передача права собственности при жизни – дарственная будет оптимальным вариантом.

Однако дарование требует особой осторожности. Все права переходят к одаренному сразу же, что может стать неувязкой в ​​случае конфликта.

Напомним, за наследство придется заплатить: какие налоги ждут украинцев

Ранее мы рассказывали, что работодатели обяжут заботиться о психическом здоровье подчиненных: как изменятся условия труда

Также, придется делить не только имущество: кому остаются кредиты и долги после развода