Ціни на житло в Україні стрімко змінюються: де найдорожчі квартири?

Найдешевші квартири в Україні зараз можна купити в Запоріжжі та Херсоні, а от у Рівному ситуація зовсім інша – місто стало одним із найдорожчих за цінами на житло, пише Фокус, з посиланням на портал ЛУН.

Зазначається, що середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку тут уже досягла 44 тисяч доларів, і ціни продовжують зростати. За останні пів року житло в Рівному подорожчало на 14% на вторинному ринку та на 13% у новобудовах. Для порівняння, у Житомирі ціни піднялися на 10%, в Ужгороді – на 9%, а в Івано-Франківську – всього на 3%.

Водночас у прифронтових регіонах, таких як Запоріжжя, ціни навпаки впали – на 8%.

Чому так стрімко ростуть ціни?

Дорожчають будматеріали – забудовники кажуть, що ціни на основні матеріали кожні три місяці піднімаються на 30%, що збільшує вартість нового житла, а разом з ним і вторинного ринку.

Попит через безпеку – Рівне залишається одним із найбезпечніших міст України, тому туди активно переїжджають переселенці, що лише підвищує ціни.

Інфляція та податки – зростання інфляції та підвищення військового збору при продажу нерухомості також впливають на кінцеву вартість житла.

Що буде з цінами далі?

Експерти прогнозують, що у 2025 році нерухомість в Україні продовжить дорожчати.

Основні фактори:

Очікуване зростання цін ще на 10-15% через інфляцію.

Подорожчання будівництва через дефіцит матеріалів і робочої сили.

Високий попит у безпечних регіонах.

Якщо ситуація не зміниться, квартири стануть ще дорожчими, а ринок житла залишиться гарячою темою для покупців і інвесторів.

Раніше повідомлялося, про середню вартість місячної оренди квартир.