Оренда квартири: що зробити власнику, аби його житло обрали серед інших

Як швидко і безпечно здати в оренду помешкання, на які аспекти варто звернути увагу, 24 Канал розповідає з посиланням на Новини.LIVE.

Перевірка стану квартири й ремонт

Перед здачею квартири в оренду, потрібно оцінити, в якому вона стані. Невеликі недоліки, здавалося б непомітні для вас у повсякденному житті, можуть відлякати орендарів. Що слід перевірити й відремонтувати:

• замінити старі шпалери, пофарбувати стіни, оновити плінтуси, якщо вони виглядають дуже зношеними;
• впевнитися, що сантехніка працює без збоїв, ніде немає підтікань, проблем із кранами;
• перевірити електрику – чи в робочому стані всі розетки, вимикачі, освітлення;
• відрегулювати двері та замки – виправити, якщо щось заїдає або не зачиняється;
• зробити легкий косметичний ремонт у нейтральних відтінках, якщо це дозволяє бюджет.

Комплектація меблями й технікою

Те, якими меблями та технікою буде укомплектоване житло, залежить від формату оренди. Якщо йдеться про подобову, то обов'язковим є наявність комфортного ліжка, шафи, стола, мікрохвильової печі, електрочайника, фена, телевізора. Натомість якщо квартиру здають у довгострокову оренду, то в ній ще мають бути пральна машина, холодильник, плита, інтернет.

Перед здачею квартири в оренду варто перевірити, чи все гаразд зі сантехнікою / Фото Pexels

Чистота житла й атмосфера в ньому

Те, якою потенційний орендар побачить квартиру вперше, може стати визначальним. Тому помешкання повинне бути чистим, не мати сторонніх запахів. Що варто зробити:

• провести генеральне прибирання;
• викинути старі й непотрібні речі;
• провітрити приміщення, встановити ароматизатор із приємним запахом.

Юридична безпека й фінансові гарантії

Аби уникнути проблем із недобросовісними орендарями, потрібно подбати про безпеку угоди. Для цього слід:

• скласти договір оренди, в якому максимально чітко прописати умови – термін проживання, вартість, відповідальність за майно;
• взяти заставу, яка покриє можливі збитки, якщо буде пошкодження майна;
• попросити орендарів надати документи, які підтверджують особу.

Аби захистити себе від проблем у майбутньому, власнику варто укласти договір з орендарем / Фото Pexels

Кому не варто здавати житло в оренду

Варто бути обережними зі здачею помешкання в оренду людям, які:

• не можуть показати документи;
• не мають стабільного доходу;
• є іноземцями, які не мають належних дозволів на проживання.