Город-стена в Саудовской Аравии становится финансовой катастрофой — строительство продлится 55 лет и будет стоить $8,8 трлн

Футуристический город-стена Neom в Саудовской Аравии превращается в грандиозный провал вместо экологического города будущего.

Этот гигантский урбанистический эксперимент в пустыне сталкивается с невероятными перерасходами, задержками и логистическими проблемами. Уже сейчас потрачено более $50 млрд, но большинство инфраструктуры остается на стадии планов или ранних строительных работ.

По данным внутреннего аудита, представленного правлению Neom, строительство может затянуться на… минимум 55 лет. Конечная стоимость проекта достигнет $8,8 трлн, что в 25 раз больше, чем годовой бюджет Саудовской Аравии. Сумма абсолютно нереальная даже для страны с такими ресурсами.

По первоначальным планам посреди пустыни должны были «разрастись» огромные небоскребы, горнолыжный курорт, плавучий деловой район, искусственные реки и гиперсовременные технологии. Город-стена должен был простираться на 170 км и быть 500 метров высотой. Но амбиции разбиваются из-за нереалистичных ожиданий. Этот проект стал одним из десяти футуристических градостроительных утопий.

Что пошло не так со строительством Neom?

Реальное положение дел следующее: на начало 2025 года готов только фундамент. И строительные компании сомневаются, что небоскребы вообще можно будет построить в такой форме.

• Расходы растут в разы — например, первый малоэтажный район Sindalah должен был стоить 1,3 млрд долларов, а вышел в 3,9 млрд
• Финансовая непрозрачность — внутренний аудит показал «преднамеренное манипулирование» финансовыми прогнозами, чтобы оправдать увеличенные расходы
• Критическая нехватка рабочей силы — строительство идет медленно, поскольку регион не имеет достаточно квалифицированных работников
• Отсутствие инфраструктуры — нет достаточно дорог, электроснабжения, а логистика значительно затруднена
• Пустынный климат — погода усложняет строительство, а искусственные водные объекты требуют еще больше финансовых вложений
• Задержки и хаос — курорт Sindalah опоздал на три года, а его открытие обошлось в 45 млн долларов. Даже гольф-клуб не работает, а в ресторанах нет посетителей

Кстати о люкс-курорте Sindalah. Открытие первой части футуристического города состоялось в октябре 2024 года. На мероприятие пригласили немало звезд, таких как Том Брейди, Уилл Смит, Алисия Киз и другие. А вот лично наследный принц Саудовской Аравии Мохаммед Бин Салман не появился. Многие восприняли его жест, как недоверие к руководству проекта.

Ожидалось, что Sindalah станет первой коммерческой частью Neom. Но, как писали выше, отель не достроен, гольф-клуб закрыт, а паромы не могли работать из-за сильного ветра.

Пока Neom в финансовом кризисе — есть те, кто зарабатывает миллионы

Самое интересное в этой истории то, что на провале Neom все же есть те, кто хорошо зарабатывает. Консалтинговая компания McKinsey & Co. получает более $130 млн ежегодно за планирование проекта и финансовые прогнозы. Примечательно, что одной из проблем в строительстве отчет назвал именно «намеренное манипулирование» финансовыми прогнозами. Но факт остается фактом — McKinsey & Co. получает свои миллионы, тогда как сам мега проект застрял в кризисе.

Достроят ли футуристические город-линию?

Neom должен был стать ответом Саудовской Аравии на Дубай — футуристическим городом, который показывает силу технологий и нефти. Но на данный момент он выглядит как очередной гигантский финансовый провал, в котором немало млрд тратятся без реальной отдачи. К тому же эксперты сомневаются, что инвесторы согласятся финансировать Neom, учитывая его непрозрачность и проблемы с реализацией.

Источник: The Wall Street Journal