Чутьё, организаторский талант и правильный подбор персонала - 3 кита успеха в строительном бизнесе - Виталий Скрипка

Строительный рынок Украины в прошлом году вырос на 6% в денежном выражении по сравнению с 2023 годом и достиг 3,9 миллиарда евро. По данным Министерства развития общин и территорий, наиболее привлекательными для строительства новых зданий остаются Киевская и Львовская области. Спрос растёт как в сегменте коммерческой, так и в сфере жилой недвижимости. Так, спрос на рынке первичной жилой недвижимости в 2024 году вырос на 12%.Помимо крупных застройщиков, на рынке имеется спрос и на услуги средних фирм, работающих чаще всего в премиум-сегменте и способных предложить платежеспособным клиентам нечто большее, чем типовые решения больших компаний. В этой сфере выделяется компания "Сидвис" бизнесмена Виталия Скрипки, которая предлагает уникальный сервис на строительном рынке Украины.Виталий часто участвует в профильных конференциях, рассказывает о своём опыте и огромных возможностях строительного бизнеса в публикациях в профильных журналах. Его вклад в развитие отрасли оценили и в Ассамблеи деловых кругов Украины – компания Виталия и он лично были удостоены награды "Золотой символ качества" национальных товаров и услуг Украины.Опыт Виталия был по достоинству оценен, в том числе, и благодаря приглашениям принять участие в жюри ведущих международных премий. Виталий Скрипка давал профессиональную оценку претендентам на международных премиях Cases&Faces и The Ventures Indonesia.Целью премии Cases&Faces является выявление и поддержка выдающихся идей, проектов, трендов и личностей, предлагающих инновации в области науки, культуры, образования, предпринимательства, менеджмента, цифровых технологий и т.д.; обеспечение экспертного и общественного признания авторов инновационных проектов; оценка инновационных достижений.Премия Ventures Award присуждается стартапам с высоким потенциалом и связывает их с сетью лидеров из 119 венчурных фондов и бизнес-ангелов, которые в совокупности управляют активами на сумму более 5,6 миллиардов долларов.Виталий также является членом ассоциации The Ventures Club. Это эксклюзивный клуб для основателей и выдающихся технологических и не только технологических лидеров, специализирующийся на предоставлении экспертной информации о венчурном капитале и стратегических ресурсах. Обладая обширным опытом в сфере венчурного бизнеса, Ventures Club предоставляет своим участникам знания, рекомендации и инструменты для решения задач роста и успешного масштабирования их бизнеса. Это сообщество, пользующееся доверием, где новаторы получают поддержку, необходимую для воплощения смелых идей в долгосрочные результаты.Владелец компании рассказал нашему изданию свою историю успеха. Всё началось с обычного возведения дома. Причём дом Виталий Скрипка, основатель и бессменный руководитель ООО "Сидвис" из Одессы, строил для себя."У меня был свой небольшой бизнес в области грузоперевозок", - рассказывает Виталий, - "когда накопилось достаточно средств, решил построить дом. Проблема обозначилась на стадии подбора строительной бригады. Пытался подобрать рабочих, но постоянно натыкался на огромные пробелы в той или иной области профессиональных знаний и навыков у всех, кто приходил наниматься. И параллельно – неожиданно обнаружил много способностей, необходимых хорошему строителю, в… самом себе".Так всё и началось. "Я понял, что просто на уровне инстинктов вижу, как должно то-то и то-то работать и выглядеть в домах, квартирах и прочих объектах недвижимости", - вспоминает бизнесмен.Благодаря своим способностям Виталий смог и бригаду подобрать, и подучить тех, кто в этом нуждался, и получить в итоге дом, который удовлетворял все его запросы. Появилась мысль, почему не пойти дальше, почему бы не поставить свои редкие способности на службу обществу, другим нуждающимся в качественной и удобной недвижимости людям.Посовещавшись меж собой, Виталий и рабочие его бригады решили организоваться и выходить на рынок. Организаторский талант у Виталия тоже обнаружился. Так они и занялись строительством частных домов, а также ремонтными и отделочными работами. И дело быстро пошло на лад. В фирме Виталия Скрипки смогли предложить высокое качество, соблюдение сроков и оговоренной стоимости, хорошую организацию процессов – всё это способствовало росту доверия со стороны заказчиков. Плюс правильный подбор персонала тоже сыграл роль - Виталий брал на работу только обязательных и инициативных людей с творческим подходом и без вредных привычек. Довольно быстро коллектив разросся до полусотни человек, в нём были уже не только строители, но и бухгалтеры и другие специалисты – бригада быстро приобретала масштабы серьёзного строительного бизнеса. Логично, что появились и серьёзные партнёры. Среди них такие авторитетные игроки рынка как, например, СК "Будова" и СК "Kadorr Group". Причём информация до них дошла во много благодаря хорошим отзывам о работе компании Виталия и от клиентов, и от управляющих новопостроенных домов, довольных высоким качеством ремонтов.Виталий Скрипка всегда был настроен на рост и развитие бизнеса – с появлением крупных партнёров возникло и новое направление – превращение наименее ликвидных квартир в многоквартирных домах застройщиков в "конфетки". "В тех квартирах, что оставались после того, как были проданы все наиболее ликвидные метры, - вспоминает Виталий, - мы делали высококлассный ремонт, обставляли их хорошей мебелью и бытовой техникой, продумывали дизайн, убирающий возможные неудобства первоначальной планировки, в общем, доводили их до совершенства – благодаря нам в каждом из жилых комплексов "Будова" 30-40 квартир категории "неликвид" превращались в объекты повышенного спроса"."Сидвис" внимательно отслеживал и быстро брал на вооружение все появляющиеся на рынке новинки – новые материалы, инновационное оборудование, решения в области энергосберегающих технологий, свежие идеи в плане дизайна. Так компания Виталия Скрипки смогла продвинуться и найти своё место в сегменте "премиум".