Вашу квартиру могут забрать из-за единственной ошибки: есть всего несколько месяцев

Покупка квартиры – это всего лишь половина дела. Многие владельцы даже не догадываются, что их жилье может оказаться ничейным, а они просто временными жителями. В Украине тысячи квартир остаются без официальной регистрации, и это прямой путь к серьезным проблемам.

Незарегистрированная квартира означает, что она не существует в государственных базах. Владелец не может ее продать, подарить, оставить по наследству или даже доказать свои права в суде. Но хуже всего то, что такую ​​недвижимость могут признать бесхозной и передать в коммунальную собственность.

В Украине с 2013 года действует Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Однако многие квартиры остаются вне его. Частые причины:

• Новостройки без регистрации – застройщики обанкротились или не передали документы.
• Приватизация без обновления данных – квартиры, полученные еще в 90-х, до сих пор не внесены в реестр.
• Покупка без перерегистрации – люди считают, что договор купли-продажи дает им право собственности, но без внесения в реестр квартира юридически не принадлежит им.
• Наследие и дарение без документов – нотариальное оформление не гарантирует, что жилье официально зарегистрировано.
• Технические сбои даже если квартира была в реестре, данные могли потеряться или быть внесены с ошибками.

Чем это грозит владельцам квартир

• Вы не сможете продать, обменять или передать недвижимость по наследству.
• Любой человек может заявить права на вашу квартиру через суд.
• Государство может передать незарегистрированное жилье в коммунальную собственность.
• Вы не получите компенсации, если квартира будет разрушена.
• Банки откажут в выдаче кредита под залог такой недвижимости.
• Могут возникнуть проблемы с регистрацией детей по месту жительства.

Чтобы избежать опасности, нужно проверить статус своей квартиры в реестре. Это можно сделать через нотариуса, в ЦНАП или онлайн. Если жилье не зарегистрировано, необходимо немедленно подать документы на регистрацию, чтобы подтвердить свои права.

Владельцам квартир советуют не медлить, ведь в будущем возможно введение штрафов и новых ограничений для тех, кто не привел документы в соответствие с законом.

Напомним, машину, квартиру и даже пенсию? Что могут забрать за коммунальные долги

Раньше мы рассказывали, что задолжал муж, а жилье заберут у вас: можно ли потерять имущество из-за ошибок партнера

Также, ваши вещи могут исчезнуть в супермаркете: кто на самом деле отвечает за имущество в камере хранения