Застройщики в России близки к банкротству

Из-за отсутствия государственной поддержки и направления средств на войну в Украине количество близких к банкротству девелоперов в России увеличилось.По данным экономической разведки, около 20% застройщиков в России оказались на грани банкротства. В ближайшее время ожидается увеличение их количества до 30%. Об этом говорится на сайте Службы внешней разведки Украины.У истоков негативной тенденции стоят:- снижение спроса на жилье;- ограничение господдержки;- высокие ставки.На снижение спроса повлияло не только снижение покупательной способности населения, но и жесткая политика банков в отношении ипотечного кредитования. В июне банки отклонили 50,6% заявок на ипотеку. Даже заемщикам с безупречной кредитной историей квартиры становятся практически недоступными – реальная стоимость ипотеки вместе со страховками и комиссиями достигает минимум 25% годовых. Как результат, инвестиции в недвижимость в первом полугодии 2025 года упали на 44%. Около 19% девелоперов официально переносят сроки завершения строительства. Задержка более чем на 6 месяцев переводит объекты в статус "проблемных".Высокие кредитные ставки влияют не только на домохозяйства, но и на корпоративный сегмент. В частности, уровень проблемных кредитов, выданных бизнесу во втором квартале, поднялся до 10,4% ($111,9 млрд в денежном выражении). Худшая ситуация именно среди застройщиков, ведь отрасль недвижимости реагирует на колебания экономики одной из первых.