На Дніпропетровщині продають господарство із земельним банком 5,5 тис. га

Рослинницьке агропідприємство із земельним банком 5,5 тис. га (760 га з яких під поливом) у Дніпропетровській області (на правому березі р. Дніпро) виставили на продаж.

Про це повідомляє InVenture.

Зазначається, що структура земельного банку така:

• оренда (без зрошення) — 3 740 га;
• оренда (поливні землі) — 760 га;
• земля у власності та на 49 років — 1 000 га.

Тип ґрунтів: чорноземи.

Середня вартість плати за оренду 1 га складає 5,5 тис. грн з податками.

«За більшістю договорів строк оренди спливає у 2030-2032 роках. Короткі договори оренди продовжують системно переукладатися на довгостроковий період. Договори оренди землі переукладаються без мотиваційних заохочень. Підприємство має сильну позицію у відносинах із пайовиками», — зазначається у повідомленні.

Система зрошення:

• Функціонуючі зрошувальні системи (труба) — 24 км.
• Поливні землі — 760 га (включено у вартість землі).
• Функціонуючі дощувалки «Фрегат» — 12 одиниць.

До матеріально-технічнолї бази господарства входить сільськогосподарська техніка (нова, справна), складські приміщення (~10 000 м²), офісні приміщення (~500 м²), заправний комплекс (50 м³), ємності для зберігання рідких добрив (100 м³).

Ціна продажу складає $12,99 млн. Ціна включає лише 100% корпоративних прав. Грошові кошти на рахунках, запаси та поточний врожай (незавершене виробництво) до вартості не входять. Витрати на них компенсуються покупцем окремо — згідно з фактично понесеними витратами, без прибутку для продавця.

Умови розрахунку обговорюються під час переговорів.