Яка вартість присвоєння кадастрового номера ділянці у листопаді 2025 року

Навіщо потрібен кадастровий номер?

Юрист Артем Ріпенко розповів у коментарі 24 Каналу, що кадастровий номер земельної ділянки – унікальна послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації та зберігається за нею протягом усього часу існування.

Артем Ріпенко

Доктор юридичних наук, адвокат, партнер Юридичної компанії "Де-Юре"

Кадастрові номери присвоюються при первинному формуванні земельних ділянок з масивів земель державної та комунальної власності для того, щоб індивідуалізувати певну частину земної поверхні, а також у випадках, коли в осіб є "старі" документи на земельні ділянки, але відомості про такі ділянки не внесено до Державного земельного кадастру (ДЗК).

Експерт зазначив, що дана операція, разом із внесенням інформації про земельну ділянку до ДЗК, є важливою для оформлення прав на земельні ділянки, внесення плати за землю, відчуження будівель і споруд тощо.

Скільки буде коштувати присвоєння номера?

Артем Ріпенко наголосив, що формально, плати за "внесення" даних до ДЗК та присвоєння кадастрового номера немає (стаття 41 Закону "Про Державний земельний кадастр"). Однак, відомості вносяться лише на підставі тієї чи іншої документації із землеустрою, передбаченої Законом "Про землеустрій".

Конкретний вид документації (проєкт землеустрою чи технічна документація певного виду) залежить від того, за яких обставин присвоюється кадастровий номер, а ціна такої документації разом із необхідними геодезичними вишукуваннями може становити від декількох тисяч гривень до десятків чи навіть сотень тисяч,
– говорить юрист.

Open Agri Club – це професійна підтримка фермерів і агрокомпаній по всій Україні. Фінансування під посівну, добрива та аналіз ґрунтів, бухгалтерські й юридичні консультації, обмін досвідом з провідними аграріями України: Open Agri Club – це нові можливості для масштабування бізнесу.

Кінцева вартість, за його словами, залежатиме від площі ділянки, регіону, інших обставин, а також обраного землевпорядника чи землевпорядної організації. Для громадян у найбільш поширених випадках така вартість становитиме 2 – 30 тисяч гривень.

Яка вартість переоформлення будинка у селі?

• Під час переоформлення будинку у 2025 році в Україні продавець сплачує прибутковий податок 5% та військовий збір 5%, а покупець сплачує збір до Пенсійного фонду 1%.

• Оцінка будинку коштує близько 1000 гривень, а послуги нотаріуса у Києві починаються від 10 000 гривень; реєстрація прав у ЦНАП коштує від 302,80 до 15 140 гривень залежно від терміну виконання.