Оренда житла на заході України: де ціни найвищі та як вони змінилися за пів року

Де оренда житла найдорожча?

На заході України найдорожча оренда житла залишається в Ужгороді, Львові та Івано-Франківську, повідомляє 24 Канал із посиланням на РБК-Україна. Тут за останні пів року ціни знову підскочили майже на всі види квартир.

Ужгород, за даними ЛУН, продовжує очолювати рейтинг із найдорожчими однокімнатними квартирами на заході. За останні пів року ціни тут підскочили на 14% і зараз становлять 21 200 гривень. Двокімнатні здають в оренду за 33 900 гривень, що на 55% дорожче, ніж було раніше. Даних про трикімнатні квартири немає.

У Львові однокімнатні квартири подорожчали на 3%, зараз вони коштують 17 500 гривень. Ціни на двокімнатні в середньому становлять 21 тисяча гривень, це на 5% дорожче, ніж було пів року тому. Вартість на трикімнатні підскочила на 15%, зараз їх здають за 25 200 гривень на місяць.

Івано-Франківськ замикає трійку лідерів по вартості оренди у регіоні. За останні пів року однокімнатні квартири тут подорожчали на 9%, зараз вони коштують 15 тисяч гривень. Двокімнатні підскочили на 14% у ціні, в середньому їх тепер здають за 19 тисяч гривень. Вартість трикімнатних не змінилась – 19 100 гривень на місяць.

Скільки коштує оренда в інших областях?

Вартість оренди у Луцьку:

• однокімнатні квартири – 14 000 гривень, ціна не змінилась;
• двокімнатні – 15 000 гривень, ціна не змінилась;
• трикімнатні – недостатньо даних.

Вартість оренди у Чернівцях:

• однокімнатні квартири – 12 700 гривень, +2% за пів року;
• двокімнатні – 16 900 гривень, +21% за пів року;
• трикімнатні – недостатньо даних.

Вартість оренди у Тернополі:

• однокімнатні квартири – 11 500 гривень, +15% за пів року;
• двокімнатні – 12 700 гривень, ціна не змінилась;
• трикімнатні – 14 800 гривень.

Вартість оренди в Хмельницькому:

• однокімнатні квартири – 11 000 гривень, +10% за пів року;
• двокімнатні – 11 000 гривень, +10% за пів року;
• трикімнатні – 12 000 гривень, ціна не змінилась.

Вартість оренди у Рівному:

• однокімнатні квартири – 11 000 гривень, – 4% за пів року;
• двокімнатні – 12 000 гривень, ціна не змінилась;
• трикімнатні – 12 000 гривень, ціна не змінилась.

Зверніть увагу! У Рівному подешевшали однокімнатні квартири, у решті міст – оренда зросла. Водночас найбільший відсоток зарплати йде на оренду житла в Ужгороді – 80%, найменший у Хмельницькому – 44%.

Чи впадуть ціни на квартири у 2026 році: що формуватиме вартість в Україні?

• У 2026 році зниження цін на житло не прогнозується, через обмежену пропозицію і зростання попиту, особливо на квартири з автономним опаленням та резервним живленням.

• Державні програми, такі як "єОселя" та житлові ваучери для військових і переселенців, залишатимуться ключовими драйверами попиту на первинному ринку нерухомості.