Жилищная реформа: в Украине внедрили новые правила аренды и покупки квартир

Верховная Рада Украины сделала исторический шаг в реформировании сферы недвижимости, приняв во втором чтении и в целом проект Закона "Об основных принципах жилищной политики" (реестр. №12377).

Этот документ полностью заменяет устаревшее советское законодательство и внедряет европейские стандарты в жилищных отношениях, сообщает пресс-служба Аппарата Верховной Рады Украины.

Документ вводит комплексную систему управления жилищным фондом и создает новые инструменты для обеспечения украинцев жильем. В частности, законом:

устанавливаются основные правовые, экономические и организационные принципы жилищной политики, приоритеты государства, требования к потребительскому качеству недвижимости и механизмы господдержки для строительства, приобретения или аренды жилья;

определяются ключевые термины, такие как "доступное и социальное жилье", "операторы жилья", "жилье для временного проживания" и "револьверный фонд". Очерчен круг лиц, которые могут воспользоваться государственной поддержкой;

внедряются Единая информационно-аналитическая жилищная система, револьверные фонды для финансирования программ, а также инструменты публично-частного партнерства в строительстве.

Важной частью закона являются новые подходы к комплексной реновации устаревшего жилищного фонда. Также определены четкие правила управления и содержания домов. Жилищная политика отныне будет базироваться на трехуровневом стратегическом планировании: государственная, региональные и местные стратегии.

Принятие этого закона автоматически отменяет действие нормативных актов прошлого века. Признаны утратившими силу:

Жилищный кодекс Украины (УССР);

Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда".

Новые нормы приведены в соответствие со стандартами Европейского Союза и статьей 47 Конституции Украины. Это создает благоприятные условия для привлечения международных доноров и инвестиций в формирование жилищных фондов страны.