Слить воду из батареи: эксперт предупредил об угрозе

Слив воды из системы отопления многоквартирного дома – это не просто рутинная задача, которую можно поручить первому попавшемуся работнику. Это сложный процесс, требующий четкой координации и профессионального подхода, потому что маленькая ошибка может нанести значительный ущерб для жителей, и далеко не каждое ОСМД или управляющая компания готовы к такому вызову.

Олег Попенко, эксперт в сфере ЖКХ, в своем Telegram-канале рассказал о важности соблюдения правильной технологии при сливе теплоносителя. По его словам, в Киеве уже множество домов пострадало от последствий неправильных действий в этом направлении. Чтобы избежать аварийных ситуаций, таких как разрыв стояков или затопление подвалов, нужно действовать по четкому алгоритму, имея под рукой необходимое оборудование.

Эксперт акцентировал внимание на том, что процедура слива воды из системы отопления – это не просто открутить кран и забыть: "Слить воду из дома – это не "открутили кран и ушли". Одна ошибка – и у вас разорваны стояки, затопленный подвал и минус миллионы гривен. Без четкой схемы – это не управление, а рулетка".

Для проведения безопасного и эффективного ливня теплоносителя Олег Попенко выделяет несколько ключевых условий:

• Четкий план и необходимые кадры. Важно иметь полную информацию о системе отопления дома, включая местонахождение кранов и самых низких точек. Участвовать в сливе должны по меньшей мере двое-трое подготовленных специалистов.
• Современное оборудование. Необходим дренажный насос с автономным питанием, например, от генератора или инвертора. Без него вода может затопить подвал, создавая дополнительные проблемы для жителей.
• Температурный мониторинг. Слив теплоносителя нужно проводить заранее – при температуре труб около +3–+4 градусов и перед прогнозируемыми морозами.

"Если прогноз дает "минус" на несколько дней, то слив нужно начинать до того, как станет 0. Потому что при 0 – вы уже опоздали", - предостерег эксперт.

Кроме того, он обратил особое внимание на вопросы консервации канализации. Если дом остается без воды и отопления, сантехнические системы нужно защитить от замерзания. Для этого в унитазы и сифоны нужно залить незамерзающую жидкость, которая предотвратит образование льда и повреждение системы. А саму воду из отопления следует сливать только в канализацию, избегая сброса в подвал или на улицу.

Олег Попенко справедливо отметил, что процедура слива воды – это своеобразная проверка на профессионализм руководителей дома. Если нет оборудования, схемы действий или мониторинга температуры, то такое ОСМД и управляющая компания только на бумаге выполняют свои обязанности.

Этот процесс показывает не только лишь уровень менеджмента, но и ответственность перед жильцами дома. Ведь правильно организованный слив воды – это залог покоя и защиты от аварий или больших убытков в холодное время года.

Ранее портал Знай писал, что Киев среди зимы без ТЭЦ: полного восстановления не будет, аварии могут накрыть целые кварталы.

Кроме того, мы сообщали, что света нет по 15 часов: в Украине закрываются кафе и рестораны.

Также портал информировал, как защитить малышей во время сильных морозов.