Арестованные санатории Медведчука принесли бюджету лишь 1,86 млн грн при стоимости 585 млн

Арестованные активы, связанные с бывшим депутатом Верховной Рады Виктором Медведчуком и Федерацией профсоюзов Украины, в 2025 году принесли в государственный бюджет около 1,86 млн грн. Речь идет о санаториях и комплексах отдыха, переданных в управление АРМА. Об этом свидетельствует аналитическая записка Института законодательных идей.

Кейс охватывает четыре объекта: санатории "Поляна" и "Солнечное Закарпатье" в Закарпатской области, базу отдыха "Бескид" в Ивано-Франковской области и комплекс "Медвежья дубрава" возле Мукаево на Закарпатье. Общая оценочная стоимость этих активов превышает 585 млн грн, из которых почти 493,5 млн грн приходится на "Медвежью дубраву".

Несмотря на значительную стоимость, доходы от управления остаются низкими. В частности, в 2025 году санаторий "Поляна" принес бюджету 647 700 грн, "Солнечное Закарпатье" – 685 100 грн, "Бескид" – 88 400 грн, а "Медвежья дубрава" – 440 000 грн.

Аналитики отмечают, что процесс передачи активов в управление сопровождался существенными трудностями. В частности, санаторий "Поляна" удалось передать управляющему только с четвертой попытки из-за отклонения предложений и обжалования результатов конкурсов в системе Prozorro.

Конкурентность процедур в целом оставалась низкой: в большинстве случаев участие в конкурсах принимали один или два участника, а иногда торги вообще не проходили. Часто предложения отклоняли из-за "аномально низкой цены", что, по оценкам экспертов, может свидетельствовать о формальном участии без реальной экономической модели.

Отдельное внимание в отчете уделено управляющим. Управление двумя санаториями сосредоточенное у одной компании (ООО "Инвестиционная компания "ТВК"), а размер их вознаграждения колеблется от 1% до 27,5% дохода. В то же время в случае "Медвежьей дубравы" управляющим стала компания ООО "АВГМ-Групп", которая не имеет очевидного опыта в гостинично-оздоровительной сфере.

Дополнительным фактором, который затрудняет эффективное управление, являются судебные процессы. Активы фигурируют в нескольких уголовных производствах, касающихся как возможного незаконного отчуждения государственного имущества, так и подозрений в финансировании действий государства-агрессора. Из-за этого возникает правовая неопределенность, а отдельные части активов могут находиться в разных процессуальных статусах.

По информации АРМА, результаты последней проверки управления активами "Поляна", "Солнечное Закарпатье" и "Медвежья дубрава" соответствуют условиям договора. В то же время по "Бескиду" зафиксировано невыполнение мероприятий по страхованию актива. Другие мероприятия, осуществленные управляющим, в целом соответствуют условиям договора управления.

В отчете также отмечается, что по состоянию на начало 2026 года по части активов поступлений нет, а полученные средства нередко имеют нерегулярный характер и формируются, в частности, за счет гарантийных платежей.

В целом аналитики делают вывод, что этот кейс демонстрирует типичные проблемы управления арестованными активами: низкую конкуренцию, затягивание процедур, существенное влияние судебных процессов и невысокую экономическую отдачу по сравнению со стоимостью имущества.

Ранее Институт законодательных идей сообщал, что в 2025 году госбюджет получил более 2,17 млрд грн доходов от арестованного имущества, переданного в управление АРМА. При этом 98% дохода сформировали энергетические активы Укрнафти.

• После освобождения Елены Думы в июле 2025 года временно руководить АРМА назначили Ярославу Максименко. Где сейчас яхта Медведчука, что мешает найти управляющего для Моршинской и о скандале с землями Боржавы, руководитель АРМА рассказала в интервью LIGA.net.
• В апреле 2026 года в рамках реформы АРМА начала работу комиссия по отбору управляющего сложных активов. Ее главой избрана бизнес-омбудсман Анка Фельдгузен.