Неожиданная защита: Как правительство оберегает жилье украинцев от конфискации за долги

Традиционно, когда долг становится чрезмерно большим, а другие пути взыскания исчерпаны, исполнительная служба рассматривает крайние меры. Именно здесь возникает вопрос о возможности отчуждения единственного жилья. Однако Министерство юстиции в этом году успокоило граждан, отметив, что обращение взыскания на единственное жилье возможно только при значительной сумме долга.

В частности, после последних изменений в законодательстве порог суммы долга для конфискации единственного жилья повысили с 20 до 50 минимальных заработных плат, что на данный момент составляет более 432 тысяч гривен. Это означает, что при относительно небольших долгах никто не имеет права лишить человека его единственного крова над головой.

Этот принцип защиты базовых жизненных потребностей сохраняется даже в условиях войны и цифровизации исполнительного производства. Сначала исполнительная служба пытается взыскать средства с банковских счетов, заработной платы, автомобилей или другого имущества, и только как крайняя мера применяется продажа квартиры или дома.

Кроме того, закон определяет перечень имущества, которое не может быть изъято даже при наличии долга. В него входят предметы первой необходимости, такие как одежда, обувь, постель, средства гигиены, а также лекарства и минимальный набор мебели и бытовой техники. Также защищенными являются продукты питания, вода, топливо для отопления, инструменты для профессиональной деятельности, если это единственный источник дохода, отдельное сельскохозяйственное имущество, государственные награды и памятные знаки.

Во время военного положения в Украине введены дополнительные ограничения, призванные уменьшить финансовую нагрузку на граждан. В частности, прекращено обращение взыскания на пенсии и стипендии, за исключением алиментов или возмещения ущерба, причиненного уголовным правонарушением. Должникам также разрешено пользоваться средствами с арестованного счета в пределах двух минимальных заработных плат в месяц после подачи заявления исполнителю.

Отдельно усилена защита военнослужащих — запрещено обращение взыскания на их единственное жилье на период действия военного положения и в течение года после его завершения. Эти правила являются временными и будут действовать только во время военного положения. Также для жителей территорий боевых действий и временно оккупированных регионов предусмотрена отмена арестов за коммунальные долги и исключение информации о должнике из Единого реестра.

Эти нововведения стали частью более широкой инициативы, направленной на социальную защиту граждан. Закон №4833-IX, принятый 7 апреля 2026 года Верховной Радой, предусматривает цифровизацию исполнительного производства. Это включает автоматический обмен информацией между банками и исполнителями, упрощение снятия арестов после полного погашения долга и более быстрое исключение должников из реестров.

В целом, отдельный блок изменений касается социальной защиты. Например, на период действия военного положения установлен мораторий на отчуждение ипотечного жилья по отдельным категориям потребительских кредитов. Также запрещено принудительное исполнение решений на временно оккупированных территориях и в районах боевых действий. Эти меры призваны создать «подушку безопасности» для наиболее уязвимых категорий населения.

В Минюсте подчеркнули, что даже в случае долгов человек не может быть лишен вещей первой необходимости. «Взыскание не может лишить человека базовых жизненных потребностей — этот принцип сохраняется даже в условиях войны и цифровизации исполнительного производства», — подчеркнули в ведомстве, подтверждая непоколебимость этого принципа.

«На период действия военного положения и в течение одного года после его завершения запрещается обращение взыскания на единственное жилье военнослужащих», — указано в документе, что подчеркивает особое отношение к защитникам Украины.

Таким образом, несмотря на тяжелые времена и растущие финансовые трудности, государство принимает меры для защиты базовых прав граждан, гарантируя, что даже в условиях долговых обязательств люди не останутся без самого необходимого. Однако важно помнить, что большинство этих защитных механизмов являются временными и будут действовать только в течение военного положения.