Жилья не хватит: в программе "єОселя" появились серьезные проблемы

Государственная программа льготного ипотечного кредитования «єОселя» продолжает пользоваться высоким спросом среди украинцев, однако рынок жилья уже не успевает за количеством заявок. Об этом рассказала журналистка Новини.LIVE Мария Гураль в рамках расследования «Наше дело».

Эксперты предупреждают о формировании дефицита недвижимости, доступной по льготным условиям. Программа «єОселя» предусматривает ипотеку со сниженной ставкой 3% для отдельных категорий граждан — военнослужащих, внутренне перемещенных лиц, медиков, ученых и других участников программы.

По словам специалистов рынка, наибольшая активность наблюдается в Киеве, Киевской области и Львове — регионах с развитой инфраструктурой и высоким спросом на жилье. Однако именно там предложение ограничено, что усиливает конкуренцию среди покупателей.

CEO консалтингово-инжиниринговой компании SIGMA+ Анна Лаевская заявила, что на рынке формируется существенный дефицит жилья, который будет сложно компенсировать в ближайшие десятилетия.

Она отметила, что только в Киеве зафиксированы десятки миллионов квадратных метров разрушенного жилья, а многие потенциальные покупатели рассматривают покупку новой недвижимости на фоне потерь. При этом строительная отрасль развивается медленно: новых проектов запускается мало, а существующие — часто затягиваются.

Отдельно эксперты подчеркивают, что проблема дефицита усугубляется из-за низких темпов строительства и ограниченного ввода новых объектов в эксплуатацию.

Для внутренне перемещенных лиц в Украине действует несколько программ поддержки: ваучеры на жилье до 2 млн гривен, ипотека по «єОселі» со ставкой 3% на срок до 30 лет, международные кредитные программы при участии KfW и Банка развития Совета Европы, а также временное размещение в коммунальном жилье и общежитиях.

В то же время, по словам народного депутата Максим Ткаченко, около 2,5 млн семей ВПЛ как в Украине, так и за рубежом нуждаются в компенсации за утраченное жилье, что дополнительно увеличивает нагрузку на государственные программы.

Ранее "Знай" сообщал, отключение света вскоре вернутся: эксперт рассказал, когда это произойдет.

Также передавали, что грозят масштабные отключения воды.

Кроме того, мы писали, летние отключения света: в каких городах ситуация будет самой сложной.