Налоговая требует деньги за квартиру, проданную 15 лет назад: как отменить долг

На форуме Finance.ua пользователи обсудили ситуацию, когда одному из участников пришло требование уплатить налог на недвижимость, проданную более десяти лет назад. В ходе обсуждения выяснилось, что случаи не единичные — некорректные налоговые требования за давно отчуждённую недвижимость случаются массово. Только за последнюю неделю двое знакомых автора поста получили аналогичные «письма счастья» за имущество, проданное ещё в 2008 году.

В большинстве случаев речь идёт о квартире, доме, гараже или земельном участке, которые человек давно продал, однако в налоговых реестрах он до сих пор числится владельцем. Если речь именно о квартире, применяется статья 266 Налогового кодекса Украины — «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка». Впрочем, независимо от типа объекта, алгоритм действий владельца остаётся одинаковым.

Как проверить, что именно начислили

Выяснить детали начисленного долга можно тремя способами. Самый удобный — собственный «Электронный кабинет плательщика» на сайте Государственной налоговой службы. Войти туда можно, в частности, через BankID: в кабинете собраны все сведения об объектах налогообложения и уведомления о денежных обязательствах.

Второй вариант — позвонить на горячую линию Государственной налоговой службы. Третий — лично обратиться в Центр обслуживания плательщиков по месту регистрации. Там можно получить письменное разъяснение, за какой именно объект и за какой период начислен налог.

Что делать, если пришло требование за давно проданное жильё

Главное — не паниковать и не платить долг сразу. Сначала проверьте через официальные каналы ГНС, о каком именно объекте идёт речь. Если квартиру действительно продано, а налоговая требует за неё деньги, начисление следует обжаловать.

Для этого нужно подать в налоговую документы, подтверждающие отчуждение недвижимости: договор купли-продажи, выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество или другие подтверждающие бумаги. После сверки данных ошибочное начисление должны отменить. Если налоговая не реагирует — стоит обращаться с жалобой в вышестоящий орган ГНС или обжаловать решение в суде.

Ранее портал Знай сообщал, жильё снова подорожает: государство выдало 85 010 сертификатов по 1,3 млн грн.

Также наш портал информировал, махинации с квартирами: 23 млн грн компенсации и 6 лет тюрьмы — как не потерять жильё.