Часть квартир в Украине подешевела на 30%: как война изменила рынок

Безопасные риски и угроза отключения света существенно изменили приоритеты украинцев при выборе жилья. Покупатели и арендаторы обращают внимание не только на локацию или стоимость квадратного метра, но и на этаж, автономность дома и наличие резервного питания.

Об этом рассказала президент Ассоциации специалистов по недвижимости Елена Гайдамаха в эфире «Киев24».

Наибольшую привлекательность для покупателей сейчас имеют монолитно-каркасные дома, в то время как жилье на высших этажах стремительно теряет популярность.

Квартиры ниже 10 этажа стали основными лидерами рынка.

По словам специалиста по недвижимости, квартиры на последних этажах сейчас продать тяжелее всего, из-за чего продавцы вынуждены снижать цены — их стоимость может быть на 20–30% ниже средней рыночной.

Для каких этажей наибольшая угроза

Авиационный эксперт Валерий Романенко в комментарии ТСН.ua рассказывал, что угроза попадания «шахеда» в высотное здание Киева очень велика.

«У нас „свеч“ столько построили в Киеве, что вероятность поражения достаточно высока. Тем более, что их нет на старых советских цифровых картах, по которым собственно и прокладываются маршруты крылатых ракет и дронов. Высотной застройки очень много. Чаще высота полета дронов составляет примерно 50 метров (плюс-минус 10 м). То есть самая большая угроза для квартир между 14 и 18 этажами. Большинство «Шахедов» именно туда попадает. По крайней мере, в километре от моего дома было попадание дрона в многоэтажку, а зона попадания — 15-16 этажа», — рассказывает Валерий Романенко.