Как стать наследником в Украине, не выезжая из-за границы

Из-за войны и связанные с ней обстоятельства многие украинцы ищут убежища в других государствах, но имущественные права в Украине за ними остаются. В том числе на наследство, которое можно получить как по закону – по родству, так и по завещанию. Чтобы открыть наследственное дело и стать владельцем дома или квартиры, сегодня необязательно пересекать границу.

Что говорит закон и о предупреждениях - в обзоре Коротко про.

Что нужно сделать лично

В любом случае действуют одни правила: наследник должен лично подать заявление о принятии наследства. Во время действия военного положения можно обратиться к любому – государственному или правовому – нотариусу на подконтрольной территории Украины, но традиционно это делается в нотариальном округе, где проживал наследодатель.

У граждан, находящихся за границей, есть два выхода:

1. Обратиться в украинское консульское учреждение. Это называют наиболее удобным вариантом, поскольку в консульстве могут совершать нотариальные действия и удостоверять подпись на заявлении на украинском языке без необходимости перевода и легализации. Однако есть нюансы. «Живая» очередь на прием таких заявлений не работает, запись проводится онлайн через "е-Консул", идентификация в системе осуществляется с помощью "Дія.Підпис". Мужчинам в возрасте от 18 до 60 лет услуга предоставляется только при наличии электронного военно-учетного документа, сгенерированного в "Резерв+".
2. Обратиться к нотариусу в стране пребывания. Здесь ограничений нет. Заявление может быть написано на тамошнем языке, но его обязательно нужно перевести на украинский, засвидетельствовать у нотариуса верность перевода и подлинность подписи переводчика. В разных странах действуют свои правила легализации таких заявлений, но обычно это апостиль – специальный штамп на документе или прикрепленном на нем листе.

Когда заявление готово, его можно отправлять заказным письмом нотариусу в Украине или передать через доверенное лицо. Предварительно следует лично связаться с избранным вами юристом, получить согласие на то, что он будет заниматься вашим делом, и держать связь, чтобы иметь подтверждение, что заявление дошло до адресата.

Дальнейшие действия можно производить через своего представителя, на которого оформить доверенность. Порядок оформления доверенности фактически такой же, как заявления о наследстве. В консульской службе это две отдельные записи в очередь, у местного нотариуса оба документа можно готовить одновременно.

Оформленное право на наследство представитель вам перешлет или привезет.

Какие нужны документы

Сбор документов начинается после подачи заявления. Во многих случаях степень родства с наследодателем нотариус устанавливает сам через реестры ЗАГС, но могут потребоваться уточнения. Поэтому нужно собрать такой пакет:

• свидетельство о смерти наследодателя (оригинал или нотариально удостоверенная копия),
• подтверждение родственных связей с наследодателем в случае наследования по закону (свидетельство о рождении, браке и т.п.),
• завещание с отметкой о его регистрации в Наследственном реестре,
• документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество,
• документы, удостоверяющие личность, и документы, которые скажет нотариус.

Когда нет свидетельства о смерти

Если вы, находясь за границей, не могли поехать на похороны наследодателя, свидетельство о смерти выдадут человеку, непосредственно занимавшемуся погребением. Это может быть постороннее лицо – друг, подруга, бывший муж или жена умершего. Права на имущество у таких благотворителей нет, но после обретения вами наследства могут потребовать компенсации так называемых «умных» расходов. Как правило, это средняя стоимость захоронения в данном регионе без учета расходов на поминальные банкеты.

В случае отказа в компенсации распорядитель похорон имеет право судиться с судом и поэтому может отказаться отдать свидетельство о смерти. Но это не помеха. На основании открытого наследственного дела ваше доверенное лицо получит свидетельство о смерти в органах ЗАГС и приобщит к пакету документов у нотариуса.

Если нарушены сроки

Наследственное дело предстоит открыть в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Когда этот термин истек и к нотариусу никто не обратился, имущество приобретает статус «ничейного». Через год местная община приобретает право обратиться в суд с заявлением о признании наследства выморочным и передаче имущества, например, сельского дома, на свой баланс.

Дополнительный полугодовой срок дается для того, чтобы наследники, по уважительной причине пропустившие основной срок, могли успеть заявить о себе. Перечень уважительных причин достаточно широк – отбывание наказания, пребывание на лечении от алко- или наркозависимости, другие обстоятельства, в том числе незнание о смерти родственника и пребывание за границей.

- О смерти бывшей свекрови мы узнали только этим летом – через полтора года. Так получилось, что были прерваны отношения. Муж, с которым я находилась в разводе, умер еще до своей мамы, его и мои дети – единственные законные наследники. Несмотря на просроченные сроки, нотариус открыла наследственное дело, - рассказала 49-летняя Светлана.

Даже если имущество признано выморочным и передано обществу, наследник, пропустивший срок по уважительной причине, может обратиться в суд для возобновления своих прав. Так же, если наследство оформлено на других наследников по закону (т.е. не по завещанию). Суд определяет дополнительный срок для оформления наследства, чтобы имущество было справедливо разделено.

Как формируется очередь на наследство по закону

Если наследодатель не составил завещание, закон предусматривает пять очередей наследников. Каждая последующая получает право на наследство только при отсутствии наследников из предыдущей очереди или если они отказались.

• Первая очередь – дети, вдова/вдовец, родители наследодателя.
• Вторая очередь – родные братья и сестры, баба и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.
• Третья очередь – родные дядя и тетя.
• Четвертая очередь - не родственники, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до открытия наследства,
• Пятая очередь – другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, а также иждивенцы, не являвшиеся членами семьи.

Когда учитываются внуки

Заметьте, что ни в одной из очередей не упомянуты внуки. Это потому, что они считаются наследниками наследников, то есть своих родителей, если те принимают наследство при жизни.

В первую очередь внуки могут попасть в случае смерти отца или мамы, которые прежде потеряли своих родителей, открыли наследство, но не успели его оформить. Это называется наследственной трансмиссией.

Также у сирот есть право представления. Оно означает, что если мать ребенка умерла при жизни своей матери, то после смерти бабушки мамина доля переходит внукам. Так же с отцом.

Вместе с имуществом отходят и долги

Если вы надеетесь на беспроблемное наследство, отношения с родственниками в Украине все же следует поддерживать, по крайней мере вниманием, добрым словом или даже помощью. В истории со Светланой, которая сейчас ходатайствует за имущество бывшей свекрови, был такой момент:

– Когда я впервые обратилась к нотариусу за консультацией, мне сказали, что единственный кандидат на наследство уже есть, заявление было подано в мае. Я очень удивилась, потому что, кроме внуков, у Тамары Семеновны никого из родственников не было, только бывший муж, организовавший похороны и в конце концов разыскавший нас за границей. Оказывается, на дом претендовало региональное отделение «Нафтогаза», бабушка моих детей оставила там после себя долги, – говорит женщина.

На самом деле, это было не заявление на наследство, а письменная претензия на погашение долга за газ. Нотариус должен ее принять, даже если наследники не объявлялись. Когда имущество отойдет либо родственникам, либо общине, долг все равно придется платить. Если его погасить до оформления наследства, претензия аннулируется. Светлана так уж и сделала.

- Все долговые обязательства, которые имел наследодатель, переходят на наследников. Неважно, имелось завещание или наследство передается по закону. Единственное условие: наследователь может погасить только ту сумму долгов, которая равна стоимости наследства, – говорит адвокат Виктор Наумчук. – Если имущество стоит, допустим, 400 000 гривен, а долг составляет 500 000, то кредиторы 100 000 недополучат.

Вступление по наследству, напоминает юрист, это не обязанность, а право. Если оно тягостно, от наследства можно отказаться.

Решает ли что-нибудь ДРРП

В последнее время распространились слухи, что когда недвижимость – частный дом, дача или квартира были приобретены в собственность до 2013 года и не внесены Государственный реестр прав на недвижимое имущество (ДРРП), нотариальные действия с такими объектами не возможны.

– Это выдумки паникеров. На оформление наследства требование ДРРП не распространяется. Нотариусу нужно предоставить оригинал правоустанавливающего документа на недвижимость - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или выписку из реестра БТИ, - говорит адвокат. - Отказать в открытии наследственного дела нотариус может только на том основании, что таких документов не будет.

После оформления наследства соответствующая запись о новом владельце недвижимости будет внесена в реестр.