Киевляне заполонили Трускавец: цены на аренду взлетели на 40% из-за спроса

Накануне холодов и отопительного сезона, когда экстренные отключения электроэнергии начали вводить еще до серьезных морозов, ситуация в Киеве все более усложняется. Это заставляет многих жителей столицы искать альтернативные места для проживания на зимний период, где есть гарантированный доступ к свету, теплу и воде.

Риелтор Дмитрий Щудло из Трускавца подтверждает, что наибольший спрос поступает именно от киевлян, которые планируют переехать на полгода. Эта волна миграции привела к тому, что количество потенциальных арендаторов может в 5–10 раз превышать количество доступных квартир.

Такой ажиотаж не мог не сказаться на рынке недвижимости. По данным ЛУН, по состоянию на октябрь в Трускавце предлагается лишь 20 квартир для долгосрочной аренды. Как следствие, цены на аренду выросли на 20–40% в зависимости от состояния жилья и его расположения.

Наибольшим спросом пользуются квартиры с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Такие объекты, соответствующие рыночной цене, находят своих арендаторов за один-два дня. Однокомнатные квартиры в старом жилом фонде стоят в среднем 10–18 тыс. грн в месяц, тогда как в новостройках жилье с качественным ремонтом предлагается от 20 тыс. грн, включая индивидуальное отопление и паркинг.

Самые доступные предложения на рынке аренды стоят 10–11 тыс. грн в месяц и предлагают небольшие квартиры с базовыми удобствами. При этом цены на самые дорогие варианты могут превышать 36 тыс. грн.

Трускавец, расположенный в Дрогобычском районе Львовской области, привлекает арендаторов не только относительной безопасностью, но и статусом известного бальнеологического курорта. Город остается привлекательным для тех, кто ищет более спокойное место для длительного проживания, особенно учитывая ситуацию с безопасностью в других регионах.

Ситуация с арендой жилья в украинских городах осенью меняется неравномерно. Ранее «Главком» исследовал, что в Черновцах спрос на квартиры также превышает предложение, а стоимость аренды выросла на 25–30%. В то же время, в Киеве в начале октября увеличилось количество свободных квартир, но это не привело к автоматическому снижению цен. Украинцы при выборе жилья учитывают не только стоимость и расположение, но и безопасность и автономность жилья, в частности возможность пережить отключения электроэнергии.

Такой стремительный рост спроса и цен на аренду в Трускавце свидетельствует о глубоких изменениях в поведении населения, которое ищет стабильность и безопасность в условиях неопределенности. Это создает новые вызовы и возможности для рынка недвижимости в западных регионах Украины.