Піта розповів про ризики інвестицій в нерухомість

Інвестиції «у котлован» у 2021 році – вигода чи невиправданий ризик? Свою думку з цього приводу висловив президент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта у програмі Катерини Павлової «MY.UA».

«Немає поняття виправданий або невиправданий ризик, якщо ми говоримо про ринок первинної нерухомості. Інвестиції – це ризик у будь-якому випадку. І наскільки він виправданий або невиправданий, вирішує сам для себе інвестор. Звичайно, зараз спостерігається величезна кількість охочих інвестувати в первинний ринок. І всі, хто планує такі вкладення, хочуть швидко заробити достатньо непогані гроші шляхом перепродажу об'єкта, який знаходиться в стадії будівництва і буде реалізований через, можливо, пів року на якомусь етапі», - каже експерт.

За його словами, зараз на ринку нерухомості спостерігається бум.

«Усі вважають, що це досить легкий бізнес. Він не вимагає якихось активних дій. Тобто придбав об'єкт, чекаєш, через якийсь час продав об'єкт і отримав якийсь надприбуток. Хтось прогнозує 30%, хтось – 40-50%... Ми теж це прогнозуємо в разі, якщо, звичайно ж, ринок нерухомості витримає такий наплив інвестора. І треба ж думати, що потім треба продавати ці об'єкти. Чи буде покупець, чи буде попит на такі об'єкти? Це питання, напевно, не проаналізоване належним чином», - сказав Піта.

Він попереджає, що тут можуть бути пастки – на такий об'єкт може не знайтися покупець, і тоді доведеться знижувати ціну. Експерт зазначає, що в такому разі не варто очікувати надприбутку.

Як повідомляв My.uа, Білецький пояснив, за якою тактикою влада збирається повертати окуповані території.

Також My.uа писав, що експерт пояснив, чому Україні не варто просити статус основного союзника США поза НАТО.