Ринок нерухомості вибухнув: в Україні зафіксовано небувалий стрибок цін на житло

Ціни на житло в Україні продовжують демонструвати стрімке зростання. За даними Державної служби статистики, у другому кварталі 2025 року вартість квартир піднялася на 14,9% у річному вимірі. Найбільший стрибок зафіксовано на первинному ринку, де ціни зросли на 16,7%. Вторинне житло подорожчало трохи менше — на 14,8%.

Залежно від типу квартир тенденція також відрізняється. Новобудови з однією кімнатою подорожчали на 16,6%, двокімнатні — на 16,7%, а трикімнатні — на 15,5%. На вторинному ринку ціни піднялися на 14,2% для однокімнатних і двокімнатних квартир та на 13,6% для трикімнатних. У порівнянні з першим кварталом цього року, загальне зростання на ринку становило 3,8%.

Дані порталу ЛУН підтверджують, що найдорожче житло зараз зосереджене у великих містах. У серпні 2025 року середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку склали 65 тисяч доларів у Києві, 64,7 тисячі — у Львові та 63 тисячі — в Ужгороді.

Двокімнатні квартири у столиці вже коштують близько 100 тисяч доларів, в Ужгороді — 93 тисячі, у Львові — 90 тисяч. Трикімнатні оцінюють у 150 тисяч доларів у Києві, 117 тисяч у Львові та 110 тисяч в Ужгороді.

На первинному ринку найдорожчий квадратний метр у Львові — 57 тисяч гривень. Дещо дешевший Київ із показником 54,5 тисячі, тоді як в Ужгороді ціна становить 47,9 тисячі гривень.

Також нагадаємо про житло для військових: хто має право на отримання квартири від держави.