Паї померлих власників здають в оренду: скільки грошей принесе бюджету чужа земля

Сотні земельних ділянок, які залишилися після смерті власників і які досі ніхто не успадкував, у Лебединській громаді Сумщини передали в оренду. Цьогоріч така "безгосподарська" земля має поповнити місцевий бюджет на понад 7 мільйонів гривень.

Цифри на апаратній нараді озвучила начальниця відділу земельних відносин Тетяна Найда. Із 5279 гектарів земель, переданих для товарного сільськогосподарського виробництва, 1669,1 гектара - це невитребувані та неуспадковані паї померлих громадян. Ідеться про 825 окремих ділянок.

Чия ж насправді ця земля

Ситуація типова для багатьох громад: власник паю помер, а спадкоємці або не знають про своє право, або з різних причин не оформлюють спадщину. Земля при цьому не стоїть пусткою - нею продовжують користуватися, але тепер плата за неї йде не родині, а до громадської скарбниці.

За використання цих ділянок у 2026 році до бюджету має надійти 7 041 625 гривень. Це гроші, які могли б отримати спадкоємці, якби вчасно оформили право на спадщину.

Закон на боці громади

Закон дозволяє міській раді передавати такі ділянки в оренду на строк щонайменше сім років. Але є важливий нюанс: оренда триває лише доти, доки спадщину не оформили або землю не визнали відумерлою.

Тобто поки паї лишаються без оформлених спадкоємців, вони працюють на бюджет громади. Щойно знаходиться спадкоємець і доводить своє право - земля повертається до нього.

Що робити, якщо у вашій родині є неуспадкований пай

Аби не втратити право на землю, яка належала покійному родичу, потрібно звернутися до нотаріуса і оформити спадщину. Якщо минув строк прийняття спадщини у шість місяців, право можна поновити через суд або за згодою інших спадкоємців.

Варто звірити, чи ділянка вже не передана громадою в оренду. Якщо так - після оформлення спадщини право власності повертається спадкоємцеві, але договір оренди зберігає силу до свого завершення, тож орендна плата піде вже власнику.