Як, коли і за якими правилами: Головні цитати про майбутнє відкриття ринку землі

На початку вересня президент України Володимир Зеленський доручив Кабінету міністрів до жовтня розробити законопроект про ринок землі, а Верховній Раді – його прийняти і до грудня скасувати мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення.

Сьогодні, 19 вересня, президент і прем'єр-міністр зустрілися з аграріями.

І на зустрічі розповіли деталі майбутньої земельної реформи.

Отже, що відомо про відкриття ринку землі.

У ключових цитатах.

"Страшилки про китайців, про арабів або про інопланетян, які вивезуть нашу землю вагонами, - це маячня".

Володимир Зеленський.

Прес-служба президента України.

ins{.

Президент України Володимир Зеленський у своєму виступі підкреслив, що в моделі, яку планується запровадити в країні, купувати або продавати землю зможуть тільки українські громадяни й українські компанії.

За словами прем'єр-міністра Олексія Гончарука, це необхідно для того, щоб чітко розуміти, що власник землі знаходиться в українській юрисдикції.

Як це буде відбуватися.

Прем'єр в ході виступу зазначив, що купівля і продаж землі повинна відбуватися на прозорих публічних торгах.

Для того, щоб у будь-якої людини був рівний доступ і можливості купити земельну ділянку.

Гончарук підкреслив, що уряд гарантуватиме право тих, хто зараз орендує земельну ділянку, в першу чергу його придбати.

"Ми дуже не хочемо, щоб ті, хто зараз обробляє землю, не втратили можливість її обробляти надалі".

"Звичайно, одного лише права купити землю недостатньо, треба створити можливість".

Прем'єр-міністр України Олексій Гончарук.

Facebook Олексій Гончарук.

Гончарук виділив дві речі, що "потрібно зробити за рік".

Перший: зменшити ставку за кредитами.

З приводу цього Кабмін, за словами Гончарука, вже працює з Нацбанком.

Прем'єр підкреслив, що розраховує на 11-12% кредитування у гривні вже влітку-восени наступного року.

Але і цього недостатньо, - упевнений прем'єр.

Другий (і далі пряма цитата Гончарука): "Ми подивимося на те, скільки реально буде коштувати ресурс для великої компанії, яка має можливість залучати гроші з-за кордону, оцінимо цей відсоток і надамо на тих же умовах фермеру, малому і маленькому господарству, кредит, тобто компенсацію ставки, розміру, щоб ви могли конкурувати у закупівлі землі".

Прем'єр упевнений, що якщо ці інструменти не запрацюють, ринок землі, звичайно, не може бути запущений.

"Тому за цей рік, про який ми говоримо, ми однозначно повинні зробити дві речі: перше - надати можливість купувати землю, друге - надати фінансовий ресурс середнім і малим господарствам для того, щоб вони могли реалізувати".

Це ж говорила і глава Мінфіну Оксана Маркарова.

"Перші, на кого буде спрямована фінансова підтримка – це малі, середні та окремі індивідуальні фермери".

Оксана Маркарова.

Минфин Украины.

ins{.

За словами Маркарової, для цього будуть здійснюватися дві програми, які в підсумку, можливо, стануть однією.

Перший механізм: вже існуюча програма здешевлення кредитів для сільськогосподарських виробників, яку планується обробити для того, щоб українці бачили "конкретні умови".

"Однак ми розуміємо, що не тільки ставка вас турбує", - зазначає Маркарова і звертає увагу на вимоги банків (застава, фінзвітність і т.

д) для оформлення кредиту.

У зв'язку з можливими проблемами, пов'язаними з банківськими стандартами, Маркарова анонсувала ще одну програму.

Програма називається "Частковий фонд приватних гарантій кредитування" і її суть: робота держави над додатковими гарантіями, "щоб банки не боялися видати вам кредит і не вимагали додаткових застав".

При цьому, Мінфін планує запустити цю програму раніше відкриття ринку землі, попутно обіцяючи підтримувати всі компанії, які працюють легально і прозоро.

До речі, про дату.

"Та модель, яку ми пропонуємо, передбачає відкриття ринку з 1 жовтня наступного року".

Олексій Гончарук.

Прем'єр Гончарук під час виступу зазначив, що спочатку планувався запуск з 1 липня 2020 року.

"Проте потім проконсультувалися з людьми, які реально обробляють землю, і вони сказали, що це не дуже гарна ідея – робити це влітку".

"Ми розраховуємо на те, що в результаті запуску земельної реформи українська економіка буде рости додатково ще мінімум на 2%".

ins{.

Каже прем'єр і додає, що планує посилювати антимонопольний комітет, "щоб ніхто не монополізував землю".

Звучала інформація, що згідно майбутнього законопроекту, загальна площа сільгоспземлі, що може перебувати в оренді однієї особи, з урахуванням земель, які перебувають під контролем пов'язаних осіб, не може перевищувати 35% площі угідь на території громади, не більше 15% області і не більше 0,5% країни.