Эксперт сказал, как локдаун может сказаться на ценах на жилье
Эксперт сказал, как локдаун может сказаться на ценах на жилье

Эксперт сказал, как локдаун может сказаться на ценах на жилье

Рынок недвижимости

Изменения стоимости жилья в Украине во время возможного локдауна будут зависеть от его продолжительности. Если жесткие ограничения будут введены на месяц-полтора, то цены на первичное и вторичное жилье останутся на прежнем уровне.

Об этом в беседе с UBR.ua президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

Эксперт отмечает, что ожидать существенного снижения цен на жилье или падения рынка не стоит.

В то же время Пита отмечает, что на рынке недвижимости может возникнуть скрытое снижение цен. В частности это касается объектов, которые находятся на начальных стадиях строительства при оплате полной стоимости жилья.

"На первичном рынке, как это было в прошлом году, размер скидок при полной оплате стоимости жилья достигнет в среднем 10%, но это будет касаться преимущественно объектов на старте строительства", – говорит Пита.

Цены на недвижимость
Цены на недвижимость

Эксперт отмечает, что локдаун – это не навсегда, поэтому даже отложенный спрос в этот период полностью реализуется после отмены ограничений, даже при сокращении на 50-70%.

Однако возможный локдаун может существенно снизить цены на аренду. По мнению Питы снижение цен может быть до 30-40%.

"Сегмент аренды наиболее чувствительный к любым социально-экономическим и "пандемическим" изменениям. Очевидно, что в условиях локдауна резко уменьшится спрос, что скажется на арендных ценах", – резюмировал Пита

Теги по теме
локдаун
Источник материала
loader
loader