В Киеве обрушились цены на вторичное жилье

Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Киева снижается уже более полугода. За этот период средняя цена "квадрата" подешевела на 3500 гривен. Также наблюдается снижение стоимости аренда. В то же время цены на квартиры в новостройках начали возвращаться к довоенному уровню.

Об этом сообщает портал недвижимости M2bomber.

Так, еще 6 месяцев назад квадратный метр жилья в столице обходился в среднем в 53 137 грн., а в феврале цена составила – 49 688 грн. За февраль цена упала на 445 гривен.

Средняя стоимость квадратного метра однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 41 600 грн. Наиболее часто в предложениях о продаже встречают цены: 39 000 грн., 44 200 грн. и 46 800 грн. за квадратный метр.

Дешевле всего квартиры в старом жилом фонде Деснянского района Киева - 39 875 грн./ кв. м, а самые дорогие в Печерском районе - 85 070 грн./кв. м.

Самый высокий спрос на жилье в Киеве приходится на однокомнатные квартиры с ремонтом на вторичном рынке. Стоимость – до 50 000 долларов. Как отмечают аналитики, только с начала 2023 года цены в этом сегменте снизились на 10%. Бизнес и премиальный класс потеряли до 25% стоимости. Причина - крайне низкий спроса.

Стоимость аренды жилья в среднем по Киеву за последние 6 месяцев также снизилась. Стоимость аренды однокомнатной квартиры обойдется на сегодня до 12 000 гривен, что на 445грн. меньше, чем полгода назад.

В частности, в Деснянском районе можно арендовать квартиру за 6000-7000 грн. До войны таких цен на столичном рынке жилья не было.

Омтметим, чтто из-за военного положения в Украине изменилась ситуация на рынке аренды жилья – Киев теперь не самый дорогой город страны.