Земля подорожает: украинцев предупредили, как скачут цены на паи

В последующие годы урожайность в Украине будет расти, соответственно стоимость аренды земли тоже будет дорожать. Это, в свою очередь, спровоцирует удорожание земельных участков.

Об этом рассказал гендиректор инвестиционной компании Concorde Capital Игорь Мазепа.

Сейчас гектар земли в Украине стоит 1,5 тысяч долларов. Эта стоимость сформировалась на основе производной арендной платы, которую можно получить с конкретного гектара.

"Средний размер арендной платы 100-120 долларов, в зависимости от региона. Если еще учесть запланированную окупаемость в 10-15 лет, мы получаем эту цену", — объяснил он

Но если за аренду земли потребуют 200-300 долларов за гектар, то и стоимость земли достигнет 4-4,5 тысяч долларов.

Игорь Мазепа прогнозирует, что в последующие годы в Украине будет расти урожайность, а потому доходность земли. Соответственно будет ползти вверх и стоимость аренды.

По состоянию на начало мая, как свидетельствуют данные Министерства аграрной политики, стоимость земли в регионах была следующей:

• во Львовской области средняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли составила 162 тысячи гривен;
• в Киевской области за гектар можно выручить 148 тыс. гривен;
• в Черниговской области один гектар стоил в среднем 23 тыс. грн.

При этом отмечалось, что с начала 2023 г. цена земли сельхозназначения выросла в среднем на 20%.

Напомним, мы писали, что нардепы решили во время войны нанести мощный удар по экологии: "Раскажение ситуации внутри страны".

Как сообщал "Знай.ua", в Украине активно падают цены на овощи и зелень, но исключения все же есть.

Также "Знай.ua" информировал, что люди могут потерять землю: какие документы следует срочно проверить.