Опередила Пятую авеню: какая улица в мире стала самой дорогой

Мировой рейтинг самых дорогих торговых улиц претерпел изменения.Итальянская улица Монтенаполеоне стала новым эпицентром роскоши. Она расположена в самом сердце Милана.Эта улица опередила Нью-Йоркскую Пятую авеню, которая дольше всего удерживала титул "самой дорогой улицы мира", пишет Oddity Central.Каждый год американская компания Cushman & Wakefield публикует глобальный индекс, определяющий самые дорогие торговые районы мира по ценам на аренду. Пятая авеню уже много лет заняла первое место среди 138 ведущих торговых центров мира, но в прошлом году ее опередила Монтенаполеоне, самая популярная улица роскошных магазинов в Милане.Эта короткая улица не только является магнитом для туристов, заинтересованных только в витринном шоппинге, но и привлекает самых богатых людей со всего мира, которые тратят по меньшей мере 2500 евро на одну покупку, что является самым высоким средним чеком в мире.В последние годы туризм в Милане процветает благодаря нескольким роскошным событиям, таким как две недели моды и Неделя дизайна, а также благодаря щедрым налоговым льготам, привлекающим состоятельных жителей итальянского города. Роскошные бренды последовали этому примеру, жестко конкурируя за лучшие локации для магазинов. И нет лучшего места в Милане, чем улица Монтенаполеоне.В то время как арендные ставки на верхней Пятой авеню оставались стабильными за последние несколько лет, на Монтенаполеоне они выросли на 30%, и эксперты ожидают, что они пойдут еще выше. Ожидается, что компании будут платить в среднем 20 000 евро за квадратный метр на Монтенаполеоне. Это целое состояние, но такие гиганты, как Fendi, Prada или Versace, похоже, считают, что это достойная инвестиция.Крупнейшие бренды на Монтенаполеоне зарабатывают от 50 до 100 миллионов евро в год от своих магазинов, что не учитывает маркетинговое влияние на десятки миллионов людей ежегодно.Важным преимуществом Виа Монтенаполеоне над другими известными торговыми улицами мира является ее относительно небольшой размер. Ее длина составляет менее 400 м, а это значит, что торговые площади здесь очень ограничены, а значит очень дорогие. Постройки на самой дорогой улице мира могут продаваться за миллиарды долларов, и только самые модные бренды могут позволить себе аренду.