Переселенцы имеют право на субсидии, но даже не обращаются за ней

С конца января в Украине запустили то, чего ждали тысячи переселенцев: субсидии на аренду жилья. Помощь положена тем, у кого аренда "съедает" больше 20% дохода семьи. Звучит как крутая идея – особенно для тех, кто уже два года платит по 10-15 тысяч за жильё во Львове или Ивано-Франковске.

Но на практике всё вышло не так радужно: например, в Львовской области, где живёт более 200 тысяч ВПО, таких заявок – всего 5. Почему так мало? Рассказали в "Епресо".

Во-первых, чтобы получить субсидию, нужен официальный договор аренды. И тут начинается самая большая загвоздка – большинство хозяев жилья просто не хотят его оформлять. Причина простая: договор = налоги. А налоги = налоговая. Поэтому часто аренда идёт "по-чёрному", без бумажек – и без шансов получить субсидию.

Во-вторых, в Центре поддержки ВПО считают, что настоящая проблема не в том, что люди не знают о субсидиях на аренду, а в том, что владельцы жилья не хотят заключать официальные договоры. Это связано с тем, что при официальном договоре им нужно платить налоги и взаимодействовать с налоговой службой, чего многие хотят избежать.

Если бы владельцы жилья были готовы подписывать такие договоры, то переселенцы активно пользовались бы субсидиями, ведь аренда в Львове стоит около 13-14 тысяч гривен в месяц, не считая коммунальных услуг.

Кроме того, еще один момент – те, кто уже получает выплаты для переселенцев, не могут претендовать на субсидию на аренду. Это также ограничивает количество обращений.

Чтобы ситуация изменилась, нужно объяснять арендодателям, что государство компенсирует часть налогов при оформлении субсидий. Также важно, чтобы договор аренды защищал интересы как арендатора, так и арендодателя. К тому же, такой договор поможет разрешать споры, если они возникнут.

Подписать договор аренды не так сложно – достаточно скачать пример формы в Пенсионном фонде и подписать его с обеих сторон. Это не требует участия нотариуса или риелтора.

Несмотря на сложности, специалисты уверены, что программу субсидий на аренду жилья для переселенцев не закроют. Однако в будущем можно было бы сделать договоры более гибкими, например, позволить арендовать только часть жилья, а не всю квартиру или дом.

Сейчас субсидия включает компенсацию части налогов арендодателям, и было бы удобно, если бы Пенсионный фонд занимался администрированием этих налогов напрямую.

Ну и главное – информировать не только переселенцев, но и владельцев квартир. Потому что сейчас помощи вроде бы дали, но воспользоваться ей почти никто не может.

Напомним, соцвыплаты заставят вернуть до копейки: государство угрожает судами - кого коснется

Ранее мы писали о том, как добиться выезда из Украины, несмотря на отказ пограничников: адвокат назвал главные шаги

Кроме того, Знай.ua сообщал, в Европе начнут готовить школьников к возможной войне с россией: когда она может напасть