Як зрозуміти, що будинок безпечний: експерт назвав головні ознаки якісного житла

Як обрати безпечний будинок – у коментарі 24 Каналурозповів експерт з будівництва Назар Процик.

На що варто звернути увагу при виборі житла?

• Тепло і енергоефективність

Тепло в оселі залежить не лише від матеріалу стін – цегли, керамоблоку чи газоблоку, а й від їх товщини та правильності зведення. Важливим фактором є якісне утеплення фасаду: якщо воно зроблене з порушеннями, у будинку можуть з'явитися "холодні зони". Крім того, втрати тепла можливі через дах або вікна.

• Шумоізоляція

Не менш важливим критерієм комфорту є шумоізоляція. Сучасні рішення, такі як «плаваючі підлоги» чи спеціальні шумоізолюючі стіни, допомагають значно зменшити ударний шум. Матеріали також мають значення: наприклад, повнотіла цегла краще ізолює звук, ніж пустотіла.

Дім – це набагато більше, ніж просто квадратні метри. Важливо, аби поряд було все, що необхідно для життя. Саме тому девелопери у Києві та Львові зводять житлові комплекси у сегменті комфорт-класу з розширеною інфраструктурою. Якщо ви шукаєте саме такий варіант, зверніть увагу на РІЕЛ. Девелопер у 2025 році розпочав продажі одразу у шести комплексах Києва та Львова.

Втім, експерт з будівництва зазначає, що безпечність будинку визначається не лише вибором матеріалів, а й тим, як саме їх застосовують, зокрема:

• товщина стін,
• якість утеплення,
• правильне поєднання технологій.

Усе це впливає на те, наскільки житло буде довговічним та здатним витримати умови експлуатації.

Наприклад, будинок можна будувати "в цеглу", а можна "в пів цегли" – це суттєво впливає на тепло- та шумоізоляцію. Так само утеплення фасаду може бути різної товщини: 10 сантиметрів мінеральної вати або 15, або навіть 20 – і від цього також залежить, наскільки комфортно буде у квартирі,
– пояснив Назар.

Фахівці наголошують: комфорт і безпека – це результат не одного чинника, а комплексу рішень. Матеріали, технології та професійність забудовника у поєднанні забезпечують тепло, тишу й надійність будинку.

Як зрозуміти, що будинок безпечний / Фото Unsplash

Де найвигідніше купувати житло зараз?

• Співзасновник сайту "Енциклопедія новобудов" Денис Шульга розповів, що найвигідніші ціни на нерухомість в Україні зараз у великих містах Сходу та Центру, тоді як Львів залишається найдорожчим обласним центром.
• Інвестиції в Київ та Одесу вигідні, але з високими ризиками через очікування стабільності та заморожені проєкти, тоді як на Заході ринок активний, але ціни завищені.