Покупка недвижимости с 2026 года: изменится ли что-то для украинцев

Украинцам рассказали, будут ли действовать новые правила для покупателей недвижимости с 2026 года.

Как передает "Хвиля", об этом сообщили в Министерстве юстиции.

В последние дни в СМИ и социальных сетях активно распространялись утверждения о том, что с 1 января 2026 года в Украине якобы вводятся новые, более жёсткие правила при покупке недвижимости. Однако Министерство юстиции официально опровергло эти слухи и дало разъяснения.

По словам ведомства, никаких изменений в этой сфере не произошло. Уже более десяти лет нотариусы выполняют функции первичного финансового мониторинга. То есть при оформлении сделок с недвижимостью именно они обязаны следить за тем, чтобы покупатели соблюдали нормы законодательства, направленного на борьбу с отмыванием денег, финансированием терроризма и распространением оружия массового поражения.

Одним из требований является проверка происхождения средств при покупке объекта на сумму от 400 тысяч гривен. Нотариус вправе запросить документы, подтверждающие источник денег, например:

• декларацию о доходах,
• документы о получении наследства,
• подтверждение подарка,
• договор займа или кредита,
• документы о продаже другой собственности.

В Минюсте подчеркнули: правила финансового мониторинга для нотариусов не менялись. Проверка источника средств была обязательной раньше и остаётся обязательной сейчас - никакие новые нормы с 2026 года вводиться не будут.

Ранее мы писали, как унаследовать квартиру или землю на ВОТ.