Аграрии с 1 июля смогут покупать землю без каких-либо схем - Лещенко

Аграрии Украины смогут с 1 июля покупать сельскохозяйственную землю без необходимости порождать какие-либо схемы.

Как передает Укринформ, об этом сказал министр аграрной политики Роман Лещенко в интервью LB.ua.

«Приняты все необходимые законы для запуска рынка земли... Сейчас мы в течение месяца примем подзаконные акты, необходимые для запуска рынка земли, обеспечим через программу финансирования 5-7-9% финансирование для фермеров... И с 1 июля 2021 года мы фактически, согласно графику, запустим рынок земли», - отметил Лещенко.

Он уточнил, что если есть продавец, готовый продать гражданину Украины землю, есть соответственно задекларированный доход, позволяющий эту землю купить, если земля не обременена какой-либо арендой, ее можно купить, по цене не менее нормативно-денежной оценки. Каждый земельный пай имеет свою нормативно-денежную оценку, указанную в государственном акте на землю. Расчет может осуществляться только в безналичной форме, с нотариальным заверением, через банковский перевод, официально, с уплатой всех налогов.

Министр напомнил, что более 60% украинскихземельв настоящее время находится в аренде. Покупка земли, которая на данный момент арендована - это вопрос преимущественного права.

«Если гражданин, у которого имеется земельный пай в аренде, захочет продать его, он должен обратиться с соответствующим письмом к арендатору, который имеет преимущественное право купить эту землю. За два месяца арендатор должен решить, покупать пай или нет. Если нет, то пай можно продать, но полноценно распоряжаться этой землей без обременений аренды можно будет после того, как закончится договор аренды», - пояснил Лещенко.

Также он уточнил, что арендатор может по собственной инициативе обратиться к владельцу земли с предложением о купле-продаже участка.

Как сообщал Укринформ, Президент Владимир Зеленский 28 апреля 2020 года подписал Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения", который Верховная Рада приняла 31 марта 2020 года.

В частности, законом предусмотрено, что с 1 июля 2021 года граждане Украины могут приобретать право собственности на земельные участки сельхозназначения площадью до 100 га. С 1 января 2024 года такую ​​возможность получат также юридические лица, владельцами которых являются украинцы. Они смогут покупать до 10 тыс. га земли. Запрещена продажа государственных и коммунальных земель. Согласно закону, вопрос, предоставлять ли иностранцам право покупать землю, будет решаться на референдуме.

24 мая Президент Владимир Зеленский подписал закон "О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений", принятый Верховной Радой 28 апреля 2021 года.