"Волосся стає дибки": забудовник у Києві "кинув" інвесторів і нарахував драконівські штрафи

У Києві вибухнув новий скандал, пов'язаний із забудовником. Так, у Подільському районі столиці житловий комплекс "Рибальський", який мають здати у четвертому кварталі 2023 року, може стати черговим недобудом. Про це на своїй сторінці у Facebook повідомила Неллі Вернер, інвесторка житла у даному ЖК на Рибальському острові столиці. Вона вклала гроші у флагманський проєкт компанії, про що сильно шкодує.

"Визнаю, я не проаналізувала ситуацію як слід: ані довжелезні, по кілька років затримки у будівництві, ані численні суди з активістами по кількох локаціях, і по цій зокрема. Через це потрапила в пастку. Тепер мені хочеться, щоб люди, які зараз розглядають купівлю житла у ваших ЖК, відмовились від цієї ідеї. Бо з наявними інвесторами ви повелися просто по-шахрайськи", — зазначила жінка.

Вона розповіла, що з початком широкомасштабного вторгнення рф забудовник припинив роботи на проєктах та платежі по договорах.

"Ми всі бачили цей пост у фб, — продовжила вона, — його продублював кожному інвестору кожний менеджер, зауваживши, що поки воєнний стан, можна не платити. На момент вторгнення я вже оплатила більш як 75% вартості квартири. В цей час будинок 7, термін здачі якого мав би вийти вже тепер, у 4 кварталі 2023 року, – добре що має каркас і трохи перекриттів. О, перепрошую, все літо в іншій секції повільно клали цеглу. Моя секція №3 взагалі не будується".

Вернер зазначила також, що компанія Saga Development Андрія Вавриша офіційно на своєму сайті та на сторінках у соцмережах повідомила клієнтам, що штрафні санкції на час воєнного стану не нараховуватиме. Також про це в особистих повідомленнях інвесторам писали менеджери.

"Мені навіть повторили у червні 2022 року: санкцій не буде. Переконали, видихнула. А потім ви передумали, написали про відновлення платежів та санкцій на сайті "Риби" – в кінці грудня 2022. По-перше, під великим питанням ваше пояснення щодо "зони бойових дій", яка, мовляв, була на Київщині лише до квітня – адже компанія чітко обіцяла необов’язковість платежів під час "воєнного стану".

Відкрию секрет, воєнний стан по всій Україні досі. Приміром, ви добре спали сьогодні вночі? Ви, Андрію, чи ваші менеджери не прокидалися від сирен? А попередньої ночі? Російські ракети, їхні уламки та дрони прилітають до Києва чи не кожного місяця, а намагаються – майже щодня, тому ваші інвестори були змушені евакуюватися. І навряд можуть вносити платежі, як і я", — написала вона.

По-друге, за словами інвесторки, якщо не брати до уваги зміну стратегії компанії, на її сайті та у соцмережах до грудня 2022 г. нічого про відновлення санкцій [за несплату внесків] не повідомлялось.

"Нічого! І так само мовчали про них менеджери. Але масово згадали весною 2023. Як цікаво. Також ви в курсі, що роботи по багатьох об’єктах не велись зовсім, в тому числі, по 7 будинку в ЖК "Рибальський" – принаймні до червня 2023 року, коли ви мене змусили розірвати договір. Саме раптовим нарахуванням пені починаючи з червня 2022 року! Саме з того місяця, коли мене переконали, що санкцій не буде.

"Пеню", від розмірів якої (читай, від апетитів "Саги") волосся стає дибки. Це надто схоже на пограбування", — скаржиться Неллі Вернер.

Інвесторка також повідомила, що не мала можливості платити, і відповіла менеджерам компанії, що буде розривати договір, і "тут раптом та "пеня" була нарахована заднім числом по незрозумілих формулах, і виросла до велетенських розмірів", а тому тепер вимагає від забудовника вкладені кошти.

На думку жінки, вся історія була задумана девелоперами, щоб затягнути час і якомога довше не повертати інвесторам кошти, доки курс долара не зросте.

"Зі здешевленням гривні, передбаченим у бюджеті, ви віддаватимете колишнім інвесторам ще менше. А продасте ті квартири, якщо вони добудуються, за цілком ринковою вартістю, вже за новим курсом долара, з величезним прибутком", – обурюється Неллі Вернер.

*Сайт "Телеграф" поки не зміг отримати коментарі компанії Saga Development чи Андрія Вавриша з приводу виниклої навколо ЖК "Рибальський" ситуації, тому готовий надати їм слово у будь-який момент.

Зазначимо, після публікації поста жінки Saga і Вавриш витерли теги у Facebook (щоб їх не згадували в мережі), але "Телеграф" все одно готовий дати забудовнику можливість висловити позицію по цій скандальній ситуації.

Як повідомлялось, Андрій Вавриш відомий як близький друг колишнього голови Офісу президента України Андрія Богдана і раніше вжефігурував у низці будівельних скандалів у Києві, зокрема — "ділового центру" на Сагайдачного, 18, і території Національного авіаційного університету, якийочолює ексрегіонал Максим Луцький, — кум екс-міністра освіти і науки Дмитра Табачника.

Нагадаємо, раніше "Телеграф" писав проактивність на столичному Подолі інших забудовників та загрозу знищення там історичних пам'яток.