За скільки здають в оренду квартиру Януковича, – коментар АРМА

Таку інформацію озвучив у коментарі 24 каналу голова Агентства з розшуку та менеджменту активів (АРМА) Антон Янчук.

За інформацією Янчука, елітну столичну квартиру на Оболонській набережній, яка раніше належала експрезиденту Віктору Януковичу, АРМА передала в управління ТОВ "СВМ Консалтинг".

Ринкова вартість квартири, загальною площею 240 квадратних метрів, згідно звіту про оцінку, складає 26,904 мільйонів гривень.

На момент передачі в управління, квартира була у непридатному для використання стані.

Тому в помешканні управитель зробив ремонт, закупив та встановив дороге обладнання, освітлення, відремонтував мансарду і котел, а також налагодив систему опалювання.

Все робилося відповідно до програми управління цією нерухомістю,.

– зазначає Антон Янчук.

В цьому будинку планував жити експрезидент Янукович / Фото 24 каналу.

За словами Янчука, задля збереження майна управителем укладено договір страхування ризиків втрати, знищення майна, встановлено охоронну систему сигналізації, придбано та встановлено вхідні двері та передано в користування за договором оренди.

Орендна плата перераховується управителю вчасно, як і всі комунальні платежі.

Антон Янчук додає, що станом на 5 листопада 2019 року отримано доходів від управління в сумі 284 100 грн.

За рахунок цих грошей компенсовано всі витрати на управління – 162 343 грн, сплачено податки в сумі 80 007 грн та перераховано до державного бюджету доходи в сумі 31 312 грн.

Перед тим, як здавати квартиру, її довелось ремонтувати / Фото 24 каналу.

Орендар винаймає цю квартиру приблизно за 30 тисяч гривень на місяць.

Можна піднімати питання щодо ціни – в умовах вільного ринку така нерухомість могла б здаватись дорожче.

Але неможливо порівнювати умови вільного ринку і передачу арештованого майна в оренду.

Знайти орендаря, який погодиться заїхати в приміщення, з якого через три дні його можуть виселити – вкрай непросто,.

– пояснює Янчук.

Очільник АРМА додає, що цей ризик напряму впливає на розмір орендної плати.

Тому ставки орендної плати за користування житловими приміщеннями, які АРМА передає в управління, ніколи не будуть ринковими і завжди будуть нижчими.

Єдине, що встиг зробити Янукович в помешканні до втечі – стильні батареї / Фото 24 каналу.

Водночас, АРМА провела 4 перевірки ефективності управління цим майном.

Результати перевірки встановили – управління активами здійснюється належним чином.

Чим займається АРМА? АРМА – агентство з розшуку та менеджменту активів.

Агенство уповноважене виявляти та розшукувати активи тобто майно, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні.

На підставі рішення суду, АРМА здійснює управління активами, на які накладено арешт у кримінальному провадженні, з метою збереження чи збільшення їх економічної вартості.

Детальніше про долю іншого майна, яке в ЗМІ асоціюють з колишнім президентом Януковичем та його оточенням і не лише, читайте незабаром в ексклюзивному інтерв'ю з головою АРМА Антоном Янчуком.