Мэр Афин объявляет «войну» туристам, чтобы спасти город от перенасыщения

В самом сердце Афин, рядом с археологическими памятниками, бесконечные группы туристов стали повседневным явлением. Однако для мэра Хариса Дукаса, который вступил в должность в 2024 году после неожиданной победы, это начало туристического сезона стало тревожным сигналом. Он считает, что значительная часть исторического центра города находится под угрозой «перенасыщения», которое может привести к потере аутентичности целых районов.

Харис Дукас, профессор климатической энергетики до прихода в местную власть, взял на себя обязательство «озеленить» столицу Греции. Во время его каденции в историческом центре, площадью 39 квадратных километров, было высажено примерно 3855 деревьев. Однако, с ростом привлекательности Афин, он встретился с проблемой неконтролируемого развития, обвиняя в этом строительные компании, инвесторов в недвижимость и предпринимателей, которые стремятся возводить многоэтажные здания у подножия Акрополя V века до нашей эры.

Противостояние приобрело остроту, когда Дукас объявил о намерении использовать законопроект о зонировании туристической деятельности для введения полного запрета на новую предпринимательскую деятельность в историческом центре города. По его словам, уникальный район Плака, который он стремится спасти, полностью перенасыщен и не имеет места для дальнейших туристических инвестиций, включая краткосрочную аренду, апартаменты с обслуживанием и отели.

В подтверждение своих слов, мэр Афин выдвинул идею заморозить разрешения на строительство новых отелей. Это решение рассматривается как продолжение уже существующего запрета, введенного правоцентристским правительством Греции, который ограничивает краткосрочную аренду в районах с видом на Акрополь. Этот шаг вызвал дискуссию, и неожиданную поддержку Дукас получил от председателя влиятельной ассоциации отельеров Эвгениоса Василикоса, который также призвал к ограничению строительства отелей.

В 2023 году Афины посетили более 8 миллионов человек, что стало рекордом для мегаполиса, который ранее считался лишь промежуточной остановкой на пути к греческим островам. Только в сегменте краткосрочной аренды количество ночевок в Плаке под Акрополем выросло более чем вдвое с 2018 года. Этот туристический бум привел к значительной нагрузке на инфраструктуру города, включая электрические сети, водные системы, канализацию и сети 5G, что требует постоянного привлечения дополнительного персонала и оборудования.

Дукас стремится обеспечить доступное жилье для жителей, что является самой большой проблемой муниципалитета из-за давления краткосрочной аренды. Создан офис социального жилья для идентификации зданий, которые можно отремонтировать за счет средств ЕС. Его цель — поощрить молодые пары оставаться в центре города, предлагая альтернативу его превращению в «гигантский отель». Афины, по словам мэра, должны быть для своих людей, а не для тех, кто стремится лишь эксплуатировать их.

Мэр Дукас вдохновляется примером своего коллеги из Барселоны, Жауме Кольбони, который недавно объявил о полном запрете краткосрочной аренды с ноября 2028 года, отменив разрешения на более 10 тысяч квартир. Это решение направлено на повышение комфорта проживания для местных жителей. Афины и Барселона входят в число 15 городов, чьи мэры присоединились к европейскому плану действий в сфере жилья, призывая ЕС к решительным шагам для преодоления жилищного кризиса.

История Афин как промежуточной остановки к греческим островам осталась в прошлом, поскольку город превратился в самостоятельное туристическое направление. Этот успех, однако, сопровождается ростом арендных ставок, что вытесняет местных жителей, и перегруженной инфраструктурой. Ситуация требует срочных решений, чтобы Афины не стали жертвой собственной популярности, о чем писало издание The Guardian.

«Афины не могут функционировать так, будто это гигантский отель», — сказал мэр Харис Дукас, подчеркивая необходимость ограничений и правил для развития города.

«Мы остановим все туристические инвестиции в Плаке, которую я стремлюсь спасти. Там больше нет места. Ни для краткосрочной аренды, ни для апартаментов с обслуживанием, ни для отелей, ни для любого другого туристического использования. Район перенасыщен», — заявил Дукас.

«Когда весь центр Афин превращается в гостиничную зону, я не могу быть единственным, кто об этом говорит. Теперь, когда президент ассоциации отельеров также высказался, дискуссия официально началась. Афины не могут стать [еще одной] Барселоной», — добавил мэр Дукас.

Перед Афинами стоит сложный выбор между выгодами от туристического бума и сохранением уникальной идентичности города. Решение мэра Дукаса и его команды о внедрении жестких ограничений отражает стремление создать сбалансированное будущее, где потребности жителей не будут принесены в жертву туристической эксплуатации.