Ціни вас здивують: скільки коштує в Києві двокімнатна квартира

У Києві продовжує спостерігатися стабільне подорожчання вартості житла. Це стосується як первинного, і вторинного ринку нерухомості. Експерти зазначають, що ціни на нерухомість уже зрівнялися з тими, що були зафіксовані до початку війни та продовжують поступово зростати.

Загалом ціна на квартиру в столиці залежить від розташування та рівня комфорту. Про стан ринку нерухомості у Києві докладніше розповіли на офіційному сайті ЛУН.

Середня ціна 2-кімнатної квартири на вторинному ринку столиці становить 85 тисяч доларів США. Найдорожче житло на "вторинці" продається у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах Києва.

Наприклад, 2-кімнатна квартира на Печерську коштуватиме покупцям 186 500 тисяч доларів, у Шевченківському — 125 тисяч доларів, а в Голосіївському — 110 тисяч доларів.

На вторинному ринку найдешевші квартири продаються в Дніпровському ( 70 000 $ ), Святошинському ( 67 000 $ ) та Деснянському ( 56 000 $ ) районах Києва.

Вартість квартири на "вторинці" залежить не тільки від району, в якому вона розташована, але й від того, чи зроблено в ній ремонт.

Наприклад, 2-кімнатна квартира з ремонтом на вторинному ринку коштуватиме на 5 — 20 тисяч доларів дорожче, ніж без нього.

Варто зазначити, що у розрізі всіх оголошень про продаж нерухомості середня ціна 2-кімнатної квартири на вторинному ринку столиці складає близько 85 тисяч доларів США.

Однак, судячи з цін в оголошеннях про вже продані квартири, двійку на "вторинці" реально купити в столиці за 75 тисяч доларів США.

На первинному ринку нерухомості у Києві спостерігається стабільне подорожчання вартості квартир. Так, за метр квадратний у новобудові у березні 2024 року просять у середньому 49 000 гривень.

Для розуміння у березні-квітні 2023 року забудовники просили 48 000 гривень за м².

Найдорожчі 2-кімнатні квартири на "первинці" традиційно продаються у Печерському, Шевченківському, Подільському та Голосіївському районах.

У Печерському районі Києва доведеться віддати за квадратний метр у новобудові 85 900 гривень, у Шевченківському районі — 60 600 гривень, у Подільському районі — 59 800 гривень, а в Голосіївському — 50 900 гривень.

Найнижчі ціни за метр квадратний у новобудові зафіксовані у Дарницькому ( 41 000 гривень ) та Деснянському ( 38 400 гривень ) районах Києва.

Вартість оренди 2-кімнатної квартири у Києві становить у середньому 17 тисяч гривень на місяць. Ціна залежить від району, розташування будинку та рівня комфорту.

Цікаво, що ще у лютому 2023 року оренда двійки у Києві коштувала 12-13 тисяч гривень.

Найдорожче орендувати 2-кімнатну квартиру, яка розташовується в Печерському ( 38 300 гривень ), Шевченківському ( 25 000 гривень ) та Голосіївському ( 24 000 гривень ) районах Києва.

Найдоступніші ж квартири для оренди можна знайти у Святошинському ( 14 000 гривень ), Дніпровському ( 13 000 гривень ) та Деснянському ( 9 000 гривень ) районах столиці.

Раніше "Телеграф " розповідав про те, що у Києві продають шикарну квартиру за 6 мільйонів доларів. Розкішні апартаменти розташовані в одному з наймальовничіших куточків міста на території ЖК Diamond Hill.